1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Caballito
Avenida Juan Bautista Justo 4000
Les données
- Surface totale
- 150 m²
- Couverte
- 143 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 58 ans (1968)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
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Corredor Responsable: MARCELO TRUJILLO CPI 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Facundo Leonardo De Bari
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA CABALLITO NORTE CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
El equipo Re/Max presenta un hermoso departamento ubicado en Caballito Norte, sobre Avenida Juan Bautista Justo, en el piso 8 de un edificio de 12 pisos con ascensor. La propiedad cuenta con 150 m² de superficie total, de los cuales 137 m² son cubiertos y 13 m² semicubiertos, distribuidos en 4 ambientes con excelente disposición.
El departamento se compone de 3 dormitorios, 2 baños completos y 2 toilette, con una distribución que garantiza privacidad y funcionalidad en todos los espacios. Posee tres balcones estratégicamente ubicados: uno al frente con salida desde el living comedor y el dormitorio principal, y otro interno con acceso desde la cocina y el lavadero. Los dormitorios secundarios se orientan hacia el pulmón interno del edificio, asegurando intimidad y tranquilidad.
La cocina se integra con el comedor, optimizando el espacio de convivencia. El departamento cuenta con placard en sus ambientes principales. Una característica destacada es el jardín de invierno y otro ambiente donde además del lavadero se encuentra equipado con parrilla de tiraje forzado, permitiendo disfrutar de asados sin depender de espacios comunes del edificio.
La orientación norte favorece la iluminación natural durante todo el día. El inmueble, construido en 1968, se encuentra en muy buen estado general y cuenta con servicios de electricidad y gas. Su ubicación en Caballito Norte, sobre una avenida principal, brinda acceso a comercios, transporte y servicios de la zona.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -5,8 % surface · -5,3 % âge · +4,9 % salles de bains · +0,7 % distance au subte · -0,7 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement70 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
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- EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 18)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 420 m
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- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspace vert · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversité · Anexo Caballito · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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