Venta Dpto 4amb C/ Dep Y Parrilla Caballito Norte — foto 1 de 51 / 5 · 25 más en el aviso
Departamento · Venta · Caballito

Venta Dpto 4amb C/ Dep Y Parrilla Caballito Norte

Avenida Juan Bautista Justo 4000

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
150 m²
Cubierta
143 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Antigüedad
58 años (1968)
Orientación
Norte
Cocheras
0

Descripción

Corredor Responsable: MARCELO TRUJILLO CPI 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Facundo Leonardo De Bari
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA CABALLITO NORTE CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
El equipo Re/Max presenta un hermoso departamento ubicado en Caballito Norte, sobre Avenida Juan Bautista Justo, en el piso 8 de un edificio de 12 pisos con ascensor. La propiedad cuenta con 150 m² de superficie total, de los cuales 137 m² son cubiertos y 13 m² semicubiertos, distribuidos en 4 ambientes con excelente disposición.
El departamento se compone de 3 dormitorios, 2 baños completos y 2 toilette, con una distribución que garantiza privacidad y funcionalidad en todos los espacios. Posee tres balcones estratégicamente ubicados: uno al frente con salida desde el living comedor y el dormitorio principal, y otro interno con acceso desde la cocina y el lavadero. Los dormitorios secundarios se orientan hacia el pulmón interno del edificio, asegurando intimidad y tranquilidad.
La cocina se integra con el comedor, optimizando el espacio de convivencia. El departamento cuenta con placard en sus ambientes principales. Una característica destacada es el jardín de invierno y otro ambiente donde además del lavadero se encuentra equipado con parrilla de tiraje forzado, permitiendo disfrutar de asados sin depender de espacios comunes del edificio.
La orientación norte favorece la iluminación natural durante todo el día. El inmueble, construido en 1968, se encuentra en muy buen estado general y cuenta con servicios de electricidad y gas. Su ubicación en Caballito Norte, sobre una avenida principal, brinda acceso a comercios, transporte y servicios de la zona.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEHEEEE225k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.640/m²rango USD 1.485–1.923/m² · para esta superficie USD 222.784–288.413
-9 % vs. comparablesPide USD 225.000; los comparables ajustados implican USD 245.963.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -5,8 % superficie · -5,3 % antigüedad · +4,9 % baños · +0,7 % distancia al subte · -0,7 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno70 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Dorrego a 1,8 km (22 min a pie) · 10 líneas de colectivo en 300 m: 24, 34, 47, 57, 105, 109, 110, 135, 146, 166
85
Seguridad685 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
56
Escuelas14 en 800 m · la más cercana a 120 m
100
Espacios verdesPlaza 24 de Septiembre, Batalla de Tucumán a 960 m · 0 en 500 m
14
SaludHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze a 170 m
100
  • EESC. DE COM. Nº 17 STA MARIA DE LOS BUENOS AIRES DE 07Escuela · Nivel secundario común · 120 m
  • EESC. DE COM. Nº 20 DR. JUAN AGUSTIN GARCIA DE 14Escuela · Nivel secundario común · 400 m
  • EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 18)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 420 m
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 170 m
  • PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspacio verde · Plaza · 960 m
  • PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspacio verde · Plaza · 1,1 km
  • UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidad · Anexo Caballito · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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