1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 4 комн., Caballito
Avenida Juan Bautista Justo 4000
Характеристики
- Общая площадь
- 150 м²
- Крытая
- 143 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 58 (1968)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: MARCELO TRUJILLO CPI 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Facundo Leonardo De Bari
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA CABALLITO NORTE CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
El equipo Re/Max presenta un hermoso departamento ubicado en Caballito Norte, sobre Avenida Juan Bautista Justo, en el piso 8 de un edificio de 12 pisos con ascensor. La propiedad cuenta con 150 m² de superficie total, de los cuales 137 m² son cubiertos y 13 m² semicubiertos, distribuidos en 4 ambientes con excelente disposición.
El departamento se compone de 3 dormitorios, 2 baños completos y 2 toilette, con una distribución que garantiza privacidad y funcionalidad en todos los espacios. Posee tres balcones estratégicamente ubicados: uno al frente con salida desde el living comedor y el dormitorio principal, y otro interno con acceso desde la cocina y el lavadero. Los dormitorios secundarios se orientan hacia el pulmón interno del edificio, asegurando intimidad y tranquilidad.
La cocina se integra con el comedor, optimizando el espacio de convivencia. El departamento cuenta con placard en sus ambientes principales. Una característica destacada es el jardín de invierno y otro ambiente donde además del lavadero se encuentra equipado con parrilla de tiraje forzado, permitiendo disfrutar de asados sin depender de espacios comunes del edificio.
La orientación norte favorece la iluminación natural durante todo el día. El inmueble, construido en 1968, se encuentra en muy buen estado general y cuenta con servicios de electricidad y gas. Su ubicación en Caballito Norte, sobre una avenida principal, brinda acceso a comercios, transporte y servicios de la zona.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -5,8 % площадь · -5,3 % возраст здания · +4,9 % санузлы · +0,7 % расстояние до subte (метро) · -0,7 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., PaternalPaternal · 40 м · 115 м² · 4 комн. · 1963USD 1 513/m²с поправкой 1 485 · сходство 79
Квартира, 3 комн., Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 360 м · 126 м² · 3 комн.USD 1 667/m²с поправкой 1 627 · сходство 63
Квартира, 4 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 410 м · 119 м² · 4 комн.USD 2 168/m²с поправкой 1 923 · сходство 62
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 190 м · 89 м² · 4 комн. · 1975USD 1 854/m²с поправкой 1 640 · сходство 57
Квартира, 4 комн., PaternalPaternal · 500 м · 107 м² · 4 комн. · машино-местоUSD 2 476/m²с поправкой 2 034 · сходство 57
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 310 м · 105 м² · 4 комн. · 1980USD 2 286/m²с поправкой 2 086 · сходство 56
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение70 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EESC. DE COM. Nº 17 STA MARIA DE LOS BUENOS AIRES DE 07Школа · Nivel secundario común · 120 м
- EESC. DE COM. Nº 20 DR. JUAN AGUSTIN GARCIA DE 14Школа · Nivel secundario común · 400 м
- EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 18)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 420 м
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 170 м
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánЗелёная зона · Plaza · 960 м
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaЗелёная зона · Plaza · 1,1 км
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraУниверситет · Anexo Caballito · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.