1 / 5 · 24 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Caballito
Avenida Pedro Goyena 1600
Les données
- Surface totale
- 57 m²
- Couverte
- 57 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 21 ans (2005)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Rene Vera CUCICBA 6778 / CSI 5848 -
Contacto: Adriana Cohen
Hermoso departamento de 2 ambientes ubicado sobre una de las avenidas más lindas y buscadas de Caballito, reconocida por su gran arboleda de tipas, sus edificios residenciales y su creciente propuesta gastronómica.
La unidad se destaca especialmente por su orientación norte y excelente luminosidad, con sol durante gran parte del día y una hermosa vista abierta hacia las copas de los árboles.
Cuenta con living comedor con salida al balcón, amplia cocina independiente con gran capacidad de guardado, toilette de recepción y dormitorio en suite con placard y baño completo.
Dispone además de numerosos espacios de almacenamiento y espacio guardacoche fijo en PB.
El departamento se encuentra a pocas cuadras de Av. Rivadavia y de las estaciones Carabobo y Puan de la Línea A de subte, además de numerosas líneas de colectivos.
La zona cuenta con establecimientos educativos, comercios, supermercados, espacios verdes y centros de salud. Sobre la propia Av. Pedro Goyena se encuentra, entre otros, el tradicional colegio Joaquín V. González; y el corredor ofrece rápido acceso a distintos puntos de Caballito y Flores.
Una propiedad ideal para quienes buscan luz, amplitud, vistas verdes y una excelente ubicación en uno de los sectores más atractivos de Caballito.
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Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -6,2 % âge · -4,7 % salles de bains · -1,1 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement64 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPuanSubte · Línea A · 540 m
- SCaraboboSubte · Línea A · 620 m
- ECOLEGIO SAN CIRANOÉcole · Nivel secundario común · 270 m
- EDR MANUEL MONTES DE OCAÉcole · Nivel primario común · 340 m
- EESC.HOGAR DR.MIGUEL V.LOUREYROÉcole · Nivel primario común · 350 m
- PPlaza de la MisericordiaEspace vert · Plaza · 710 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Espace vert · Plaza · 790 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversité · 320 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversité · 700 m
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariat · 250 m
- CComisaria Comunal 7Commissariat · 800 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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