1 / 5 · altre 24 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Caballito
Avenida Pedro Goyena 1600
I dati
- Superficie totale
- 57 m²
- Coperta
- 57 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 21 anni (2005)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Rene Vera CUCICBA 6778 / CSI 5848 -
Contacto: Adriana Cohen
Hermoso departamento de 2 ambientes ubicado sobre una de las avenidas más lindas y buscadas de Caballito, reconocida por su gran arboleda de tipas, sus edificios residenciales y su creciente propuesta gastronómica.
La unidad se destaca especialmente por su orientación norte y excelente luminosidad, con sol durante gran parte del día y una hermosa vista abierta hacia las copas de los árboles.
Cuenta con living comedor con salida al balcón, amplia cocina independiente con gran capacidad de guardado, toilette de recepción y dormitorio en suite con placard y baño completo.
Dispone además de numerosos espacios de almacenamiento y espacio guardacoche fijo en PB.
El departamento se encuentra a pocas cuadras de Av. Rivadavia y de las estaciones Carabobo y Puan de la Línea A de subte, además de numerosas líneas de colectivos.
La zona cuenta con establecimientos educativos, comercios, supermercados, espacios verdes y centros de salud. Sobre la propia Av. Pedro Goyena se encuentra, entre otros, el tradicional colegio Joaquín V. González; y el corredor ofrece rápido acceso a distintos puntos de Caballito y Flores.
Una propiedad ideal para quienes buscan luz, amplitud, vistas verdes y una excelente ubicación en uno de los sectores más atractivos de Caballito.
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Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -6,2 % età · -4,7 % bagni · -1,1 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · stesso indirizzo · 57 m² · 2 locali · 2005 · posto autoUSD 3772/m²corretto 3772 · somiglianza 97
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · 100 m · 57 m² · 2 locali · 2026USD 2632/m²corretto 2734 · somiglianza 88
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · 150 m · 57 m² · 2 locali · 2010USD 2509/m²corretto 2669 · somiglianza 86
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · 150 m · 61 m² · 2 locali · 2011 · posto autoUSD 2541/m²corretto 2497 · somiglianza 86
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · 90 m · 62 m² · 2 locali · 2016USD 2661/m²corretto 2921 · somiglianza 86
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · 150 m · 58 m² · 2 locali · 2026USD 2690/m²corretto 2763 · somiglianza 85
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto64 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPuanSubte · Línea A · 540 m
- SCaraboboSubte · Línea A · 620 m
- ECOLEGIO SAN CIRANOScuola · Nivel secundario común · 270 m
- EDR MANUEL MONTES DE OCAScuola · Nivel primario común · 340 m
- EESC.HOGAR DR.MIGUEL V.LOUREYROScuola · Nivel primario común · 350 m
- PPlaza de la MisericordiaVerde · Plaza · 710 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Verde · Plaza · 790 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversità · 320 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversità · 700 m
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariato · 250 m
- CComisaria Comunal 7Commissariato · 800 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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