1 / 5 · 8 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Caballito
Cucha Cucha Al 1300 4°
Les données
- Surface totale
- 34 m²
- Couverte
- 34 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 40 ans (1986)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
2 AMBIENTES. CONTRAFRENTE. 34 M2. TERRAZA COMUN DEL EDIFICIO A NIVEL. VISTA ABIERTA. TODO SOL. TODO EXTERNO. GRAN HALL DE ENTRADA. BAñO CON DUCHA. COCINA COMPLETA. PLACARD. SERVICIOS INDIVIDUALES. PISOS DE PARQUET. EDIFICIO DE 4 PISOS, 3 POR PISO, ASCENSOR.
EXPENSAS: $ 89.400.-
AYSA: $ 16.844.-
ENTRE LUIS VIALE Y GALICIA
(A 1 CUADRA DE AV. SAN MARTIN - A 2 CUADRAS DE LA PLAZA 24 DE SEPTIEMBRE - A 4 CUADRAS DE AV. GAONA, AV. HONORIO PUEYRREDON, AV. DIAZ VELEZ, AV. ANGEL GALLARDO Y EL CID CAMPEADOR)
CABALLITO
APTO DISCAPACITADOS: No.
NO SE INCLUYEN EN EL PRECIO DE ESTA VENTA: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación.
Silvio Katz - CUCICBA 1959
*FichaBrick=1037092*
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +2,5 % surface · +2,3 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à CaballitoCaballito · 50 m · 33 m² · 2 p. · 1986USD 1 796/m²ajusté 1 797 · similarité 94
Appartement de 1 pièces à CaballitoCaballito · 130 m · 33 m² · 1 p. · 1981USD 2 273/m²ajusté 2 307 · similarité 81
Appartement de 2 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 370 m · 36 m² · 2 p. · 1967USD 2 000/m²ajusté 2 143 · similarité 75
Appartement de 2 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 340 m · 39 m² · 2 p.USD 1 795/m²ajusté 1 788 · similarité 74
Appartement de 2 pièces à CaballitoCaballito · 360 m · 40 m² · 2 p. · 1970USD 2 125/m²ajusté 2 317 · similarité 70
Appartement de 2 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 60 m · 45 m² · 2 p. · 2016USD 2 331/m²ajusté 2 135 · similarité 69
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EGALICIAÉcole · Nivel primario común · 170 m
- EPROVINCIA DE SAN JUANÉcole · Nivel primario común · 240 m
- EJIC N° 04 DE 07École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 760 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspace vert · Plaza · 350 m
- PPlaza Gral. Benito NazarEspace vert · Plaza · 670 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversité · Anexo Caballito · 800 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversité · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 6-ACommissariat · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.