1 / 5 · 8 más en el avisoCucha Cucha Al 1300 - Contrafrente 34 M2 V/abierta Todo Sol Todo Externo
Cucha Cucha Al 1300 4°
Ficha
- Superficie total
- 34 m²
- Cubierta
- 34 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Cocheras
- 0
Descripción
2 AMBIENTES. CONTRAFRENTE. 34 M2. TERRAZA COMUN DEL EDIFICIO A NIVEL. VISTA ABIERTA. TODO SOL. TODO EXTERNO. GRAN HALL DE ENTRADA. BAñO CON DUCHA. COCINA COMPLETA. PLACARD. SERVICIOS INDIVIDUALES. PISOS DE PARQUET. EDIFICIO DE 4 PISOS, 3 POR PISO, ASCENSOR.
EXPENSAS: $ 89.400.-
AYSA: $ 16.844.-
ENTRE LUIS VIALE Y GALICIA
(A 1 CUADRA DE AV. SAN MARTIN - A 2 CUADRAS DE LA PLAZA 24 DE SEPTIEMBRE - A 4 CUADRAS DE AV. GAONA, AV. HONORIO PUEYRREDON, AV. DIAZ VELEZ, AV. ANGEL GALLARDO Y EL CID CAMPEADOR)
CABALLITO
APTO DISCAPACITADOS: No.
NO SE INCLUYEN EN EL PRECIO DE ESTA VENTA: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación.
Silvio Katz - CUCICBA 1959
*FichaBrick=1037092*
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +2,5 % superficie · +2,3 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento Caballito 2 Amb. Cocina Y Lavadero Ind.Caballito · 50 m · 33 m² · 2 amb · 1986USD 1.796/m²ajustado 1.797 · similitud 94
Departamento En CaballitoCaballito · 130 m · 33 m² · 1 amb · 1981USD 2.273/m²ajustado 2.307 · similitud 81
Departamento en venta en Villa CrespoVilla Crespo · 370 m · 36 m² · 2 amb · 1967USD 2.000/m²ajustado 2.143 · similitud 75
Departamento 2 Ambientes. | Rojas Al 1400Villa Crespo · 340 m · 39 m² · 2 ambUSD 1.795/m²ajustado 1.788 · similitud 74
2 Amb/reciclado Nuevo--bajas ExpensasCaballito · 360 m · 40 m² · 2 amb · 1970USD 2.125/m²ajustado 2.317 · similitud 70
AV. SAN MARTIN 1600, VENTA DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES EN VILLA CRESPOVilla Crespo · 60 m · 45 m² · 2 amb · 2016USD 2.331/m²ajustado 2.135 · similitud 69
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EGALICIAEscuela · Nivel primario común · 170 m
- EPROVINCIA DE SAN JUANEscuela · Nivel primario común · 240 m
- EJIC N° 04 DE 07Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 760 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspacio verde · Plaza · 350 m
- PPlaza Gral. Benito NazarEspacio verde · Plaza · 670 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidad · Anexo Caballito · 800 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.