1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Caballito
Malvinas Argentinas Y Av. Rivadavia 6°
Les données
- Surface totale
- 77 m²
- Couverte
- 74 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- WC
- 1
- Âge
- 40 ans (1986)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 228 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
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4 AMBIENTES. FRENTE EN ESQUINA. BAULERA INDIVIDUAL TIPO JAULA. TODO A NUEVO. BALCON CON PROTECCION. VISTA ABIERTA. TODO SOL. BAñO COMPLETO + TOILETTE. COCINA + COMEDOR DIARIO. 3 PLACARDS. CALEFACCION INDIVIDUAL. AGUA CALIENTE CENTRAL. LAVADERO INCORPORADO. PISOS DE PARQUET. EDIFICIO DE 8 PISOS, 4 POR PISO, 2 ASCENSORES.
EXPENSAS: $ 228.000.-
ABL: $ 23.579.-
AYSA: $ 21.923.-
HAY COCHERAS EN ALQUILER EN EL EDIFICIO DE ENFRENTE
ENTRE AV. RIVADAVIA Y RAMON L. FALCON
(SUBTE LINEA A - A 1 CUADRA DE AV. JUAN B. ALBERDI - A 2 DE AV. PEDRO GOYENA - A 3 DE AV. CARABOBO)
CABALLITO
APTO DISCAPACITADOS: Sí.
NO SE INCLUYEN EN EL PRECIO DE ESTA VENTA: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación.
Silvio Katz - CUCICBA 1959
*FichaBrick=1036521*
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · +4,6 % âge · +0,7 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement68 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPuanSubte · Línea A · 370 m
- SCaraboboSubte · Línea A · 480 m
- ECOLEGIO SAN CIRANOÉcole · Nivel secundario común · 40 m
- EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIORÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 100 m
- EESC.HOGAR DR.MIGUEL V.LOUREYROÉcole · Nivel primario común · 130 m
- PPlaza del Ángel GrisEspace vert · Plaza · 620 m
- PPlaza de la MisericordiaEspace vert · Plaza · 850 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversité · 530 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversité · 750 m
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariat · 340 m
- CComisaria Comunal 6Commissariat · 620 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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