1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Caballito
Malvinas Argentinas Y Av. Rivadavia 6°
Ficha
- Metragem total
- 77 m²
- Coberta
- 74 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Lavabos
- 1
- Idade
- 40 anos (1986)
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 228.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
4 AMBIENTES. FRENTE EN ESQUINA. BAULERA INDIVIDUAL TIPO JAULA. TODO A NUEVO. BALCON CON PROTECCION. VISTA ABIERTA. TODO SOL. BAñO COMPLETO + TOILETTE. COCINA + COMEDOR DIARIO. 3 PLACARDS. CALEFACCION INDIVIDUAL. AGUA CALIENTE CENTRAL. LAVADERO INCORPORADO. PISOS DE PARQUET. EDIFICIO DE 8 PISOS, 4 POR PISO, 2 ASCENSORES.
EXPENSAS: $ 228.000.-
ABL: $ 23.579.-
AYSA: $ 21.923.-
HAY COCHERAS EN ALQUILER EN EL EDIFICIO DE ENFRENTE
ENTRE AV. RIVADAVIA Y RAMON L. FALCON
(SUBTE LINEA A - A 1 CUADRA DE AV. JUAN B. ALBERDI - A 2 DE AV. PEDRO GOYENA - A 3 DE AV. CARABOBO)
CABALLITO
APTO DISCAPACITADOS: Sí.
NO SE INCLUYEN EN EL PRECIO DE ESTA VENTA: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación.
Silvio Katz - CUCICBA 1959
*FichaBrick=1036521*
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · +4,6 % idade · +0,7 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 270 m · 80 m² · 4 amb. · 1986USD 2.313/m²ajustado 2.219 · similaridade 85
Apartamento de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 150 m · 78 m² · 4 amb. · 1976USD 1.923/m²ajustado 2.135 · similaridade 83
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Apartamento de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 150 m · 87 m² · 4 amb. · 1976USD 1.816/m²ajustado 2.056 · similaridade 77
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno68 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPuanMetrô · Línea A · 370 m
- SCaraboboMetrô · Línea A · 480 m
- ECOLEGIO SAN CIRANOEscola · Nivel secundario común · 40 m
- EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIOREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 100 m
- EESC.HOGAR DR.MIGUEL V.LOUREYROEscola · Nivel primario común · 130 m
- PPlaza del Ángel GrisÁrea verde · Plaza · 620 m
- PPlaza de la MisericordiaÁrea verde · Plaza · 850 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidade · 530 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidade · 750 m
- CComisaria Vecinal 7-BDelegacia · 340 m
- CComisaria Comunal 6Delegacia · 620 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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