1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 4 комн., Caballito
Malvinas Argentinas Y Av. Rivadavia 6°
Характеристики
- Общая площадь
- 77 м²
- Крытая
- 74 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 228 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
4 AMBIENTES. FRENTE EN ESQUINA. BAULERA INDIVIDUAL TIPO JAULA. TODO A NUEVO. BALCON CON PROTECCION. VISTA ABIERTA. TODO SOL. BAñO COMPLETO + TOILETTE. COCINA + COMEDOR DIARIO. 3 PLACARDS. CALEFACCION INDIVIDUAL. AGUA CALIENTE CENTRAL. LAVADERO INCORPORADO. PISOS DE PARQUET. EDIFICIO DE 8 PISOS, 4 POR PISO, 2 ASCENSORES.
EXPENSAS: $ 228.000.-
ABL: $ 23.579.-
AYSA: $ 21.923.-
HAY COCHERAS EN ALQUILER EN EL EDIFICIO DE ENFRENTE
ENTRE AV. RIVADAVIA Y RAMON L. FALCON
(SUBTE LINEA A - A 1 CUADRA DE AV. JUAN B. ALBERDI - A 2 DE AV. PEDRO GOYENA - A 3 DE AV. CARABOBO)
CABALLITO
APTO DISCAPACITADOS: Sí.
NO SE INCLUYEN EN EL PRECIO DE ESTA VENTA: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación.
Silvio Katz - CUCICBA 1959
*FichaBrick=1036521*
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · +4,6 % возраст здания · +0,7 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · тот же адрес · 77 м² · 4 комн. · 1986USD 2 065/m²с поправкой 2 065 · сходство 98
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 250 м · 82 м² · 4 комн. · 1986 · машино-местоUSD 2 171/m²с поправкой 1 818 · сходство 85
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 270 м · 80 м² · 4 комн. · 1986USD 2 313/m²с поправкой 2 219 · сходство 85
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 150 м · 78 м² · 4 комн. · 1976USD 1 923/m²с поправкой 2 135 · сходство 83
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 460 м · 79 м² · 4 комн. · 1986USD 1 468/m²с поправкой 1 487 · сходство 79
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 150 м · 87 м² · 4 комн. · 1976USD 1 816/m²с поправкой 2 056 · сходство 77
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение68 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPuanSubte · Línea A · 370 м
- SCaraboboSubte · Línea A · 480 м
- ECOLEGIO SAN CIRANOШкола · Nivel secundario común · 40 м
- EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIORШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 100 м
- EESC.HOGAR DR.MIGUEL V.LOUREYROШкола · Nivel primario común · 130 м
- PPlaza del Ángel GrisЗелёная зона · Plaza · 620 м
- PPlaza de la MisericordiaЗелёная зона · Plaza · 850 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasУниверситет · 530 м
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaУниверситет · 750 м
- CComisaria Vecinal 7-BПолицейский участок · 340 м
- CComisaria Comunal 6Полицейский участок · 620 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.