1 / 5 · 20 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Caballito
Av Acoyte 200
Les données
- Surface totale
- 100 m²
- Couverte
- 90 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 40 ans (1986)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento de 3 ambientes al frente de 100 m² con balcón corrido - Caballito
Excelente departamento de 3 ambientes al frente en venta, de 100 m² totales (90 m² cubiertos y 10 m² de balcón corrido), ubicado en un 4.º piso en pleno corazón de Caballito. Emplazado en un edificio consolidado de 8 pisos (con solo 2 departamentos por piso) y 40 años de antigüedad, destaca por su inmejorable ubicación cercana a avenidas comerciales, centros de salud, comercios y con acceso inmediato al subte y múltiples líneas de colectivo.
La propiedad se distingue por ser extremadamente luminosa y silenciosa, ofreciendo una agradable vista abierta a la calle y terminaciones que brindan un gran confort, como sus ventanas con doble vidrio y persianas eléctricas.
Su plano presenta un muy amplio living-comedor con salida directa al balcón corrido al frente. La zona de servicio dispone de una cómoda cocina independiente y un lavadero separado. El sector íntimo lo integran 2 dormitorios confortables equipados con sus respectivos placares empotrados. La planta se completa con 1 baño completo y 1 toilette de recepción.
“El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).” L.A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita!
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*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · +4,6 % âge · +1,2 % sécurité du quartier · -0,9 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement77 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAcoyteSubte · Línea A · 270 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 570 m
- EINSTITUTO CARLOS PELLEGRINIÉcole · Nivel secundario común · 140 m
- EINSTITUTO PRIVADO COMPLEJO EDUCATIVO NUEVO SOLÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- EENS Nº 04 ESTANISLAO S. ZEBALLOS DE 08École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 820 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHôpital · Hospital Especializado · Zoonosis · 920 m
- PPlaza Bruno GiordanoEspace vert · Plaza · 330 m
- PParque RivadaviaEspace vert · Parque · 470 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversité · 220 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversité · 410 m
- CComisaria Vecinal 6-ACommissariat · 810 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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