1 / 5 · 19 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Caballito
Doblas Al 400
Les données
- Surface totale
- 49 m²
- Couverte
- 43 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Oeste
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
3 ambientes en planta baja con patio y muy buena ubicación en Caballito.
Ubicado en Doblas al 400, en una zona residencial de Caballito, este departamento de 36 m2 cubiertos y 42 m2 totales ofrece una distribución práctica y funcional.
Se encuentra en planta baja al frente, con orientación oeste, y cuenta con living comedor, cocina independiente, baño y dos dormitorios. El dormitorio principal se encuentra hacia el frente, mientras que el segundo tiene salida directa al patio, que mira hacia el pulmón del edificio y aporta un espacio exterior tranquilo y luminoso.
La propiedad se encuentra en muy buen estado, lista para habitar, y resulta una alternativa interesante para quienes priorizan practicidad y accesibilidad. Accesible para Movilidad Reducida (ley 5115).
Su ubicación permite acceder fácilmente a comercios, servicios y transporte público, además de encontrarse a 2 cuadras del Parque Rivadavia.
Una opción a considerar para primera vivienda o inversión, especialmente por su buena relación entre ubicación, funcionalidad y valor.
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Este inmueble NO cumple con los requisitos "APTO CRéDITO".
Di Mitrio Inmobiliaria SAS - CPI 8486
Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581
Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707
La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · +1,8 % espaces verts · +1,2 % sécurité du quartier · +0,9 % surface · +0,9 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement76 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAcoyteSubte · Línea A · 590 m
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 660 m
- EINST. CECILIA ANGELICA MC ALLISTERÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 70 m
- EESC. DE COM. Nº 19 JUAN MONTALVO DE 08École · Nivel secundario común · 90 m
- EPTE. MARCELO T. DE ALVEARÉcole · Nivel primario común · 130 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHôpital · Hospital Especializado · Quemados · 480 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 800 m
- PParque RivadaviaEspace vert · Parque · 410 m
- PPlaza Bruno GiordanoEspace vert · Plaza · 1 km
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversité · 520 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversité · 960 m
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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