1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Caballito
Neuquén 600 - 900
Les données
- Surface totale
- 45 m²
- Couverte
- 41 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Sur
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
2 AMBIENTES A ESTRENAR CON BALCÓN – CABALLITO
POSESIÓN INMEDIATA!!
Excelente departamento de 2 ambientes a estrenar, ubicado en Neuquén y Repetto, con muy buena conectividad y cercanía a comercios, servicios y medios de transporte.
La unidad cuenta con 44,94 m² totales, distribuidos en:
- 40,86 m² cubiertos
- 4,33 m² semicubiertos
- Balcón propio
Cuenta con:
- Amplio estar comedor
- Cocina integrada
- Dormitorio independiente
- Baño completo
- Balcón de aproximadamente 1,40 x 3,09 m
- Distribución moderna y funcional
El estar comedor con cocina integrada forma un ambiente de aproximadamente 3,09 x 6,28 m, aprovechando muy bien la superficie de la unidad.
El edificio cuenta además con:
- Parrilla en terraza
- Work office, ideal para home office o reuniones
- Laundry
Una excelente alternativa tanto para vivienda propia como para inversión, en un edificio moderno y ubicado en una zona consolidada de Caballito.
A estrenar. Posesión inmediata.
Consultá a través de la publicación para recibir más información o coordinar una visita.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +29 % âge · -12,7 % parking · +1,9 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement82 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 580 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 800 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEÉcole · Nivel secundario común · 180 m
- ECOLEGIO INTEGRAL CABALLITOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspace vert · Plaza · 330 m
- PPlaza Bruno GiordanoEspace vert · Plaza · 370 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversité · 440 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversité · 720 m
- CComisaria Comunal 6Commissariat · 910 m
- CComisaria Vecinal 6-ACommissariat · 930 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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