1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 2 комн., Caballito
Neuquén 600 - 900
Характеристики
- Общая площадь
- 45 м²
- Крытая
- 41 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Ориентация
- Sur
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
2 AMBIENTES A ESTRENAR CON BALCÓN – CABALLITO
POSESIÓN INMEDIATA!!
Excelente departamento de 2 ambientes a estrenar, ubicado en Neuquén y Repetto, con muy buena conectividad y cercanía a comercios, servicios y medios de transporte.
La unidad cuenta con 44,94 m² totales, distribuidos en:
- 40,86 m² cubiertos
- 4,33 m² semicubiertos
- Balcón propio
Cuenta con:
- Amplio estar comedor
- Cocina integrada
- Dormitorio independiente
- Baño completo
- Balcón de aproximadamente 1,40 x 3,09 m
- Distribución moderna y funcional
El estar comedor con cocina integrada forma un ambiente de aproximadamente 3,09 x 6,28 m, aprovechando muy bien la superficie de la unidad.
El edificio cuenta además con:
- Parrilla en terraza
- Work office, ideal para home office o reuniones
- Laundry
Una excelente alternativa tanto para vivienda propia como para inversión, en un edificio moderno y ubicado en una zona consolidada de Caballito.
A estrenar. Posesión inmediata.
Consultá a través de la publicación para recibir más información o coordinar una visita.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +29 % возраст здания · -12,7 % машино-место · +1,9 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 110 м · 43 м² · 2 комн.USD 2 512/m²с поправкой 2 518 · сходство 88
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 160 м · 49 м² · 2 комн. · 2026USD 2 816/m²с поправкой 2 853 · сходство 87
Квартира, 1 комн., CaballitoCaballito · 90 м · 46 м² · 1 комн. · 2022USD 2 130/m²с поправкой 2 208 · сходство 83
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 320 м · 48 м² · 2 комн. · 2026USD 2 521/m²с поправкой 2 630 · сходство 82
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 350 м · 42 м² · 2 комн. · 2026 · машино-местоUSD 3 536/m²с поправкой 3 060 · сходство 81
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 180 м · 40 м² · 2 комн.USD 2 750/m²с поправкой 2 752 · сходство 81
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение82 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 580 м
- SAcoyteSubte · Línea A · 800 м
- EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEШкола · Nivel secundario común · 180 м
- ECOLEGIO INTEGRAL CABALLITOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 м
- EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 м
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 км
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroЗелёная зона · Plaza · 330 м
- PPlaza Bruno GiordanoЗелёная зона · Plaza · 370 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaУниверситет · 440 м
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesУниверситет · 720 м
- CComisaria Comunal 6Полицейский участок · 910 м
- CComisaria Vecinal 6-AПолицейский участок · 930 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.