1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Caballito
Neuquén 600 - 900
Ficha
- Metragem total
- 45 m²
- Coberta
- 41 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Sur
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
2 AMBIENTES A ESTRENAR CON BALCÓN – CABALLITO
POSESIÓN INMEDIATA!!
Excelente departamento de 2 ambientes a estrenar, ubicado en Neuquén y Repetto, con muy buena conectividad y cercanía a comercios, servicios y medios de transporte.
La unidad cuenta con 44,94 m² totales, distribuidos en:
- 40,86 m² cubiertos
- 4,33 m² semicubiertos
- Balcón propio
Cuenta con:
- Amplio estar comedor
- Cocina integrada
- Dormitorio independiente
- Baño completo
- Balcón de aproximadamente 1,40 x 3,09 m
- Distribución moderna y funcional
El estar comedor con cocina integrada forma un ambiente de aproximadamente 3,09 x 6,28 m, aprovechando muy bien la superficie de la unidad.
El edificio cuenta además con:
- Parrilla en terraza
- Work office, ideal para home office o reuniones
- Laundry
Una excelente alternativa tanto para vivienda propia como para inversión, en un edificio moderno y ubicado en una zona consolidada de Caballito.
A estrenar. Posesión inmediata.
Consultá a través de la publicación para recibir más información o coordinar una visita.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +29 % idade · -12,7 % garagem · +1,9 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 110 m · 43 m² · 2 amb.USD 2.512/m²ajustado 2.518 · similaridade 88
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 160 m · 49 m² · 2 amb. · 2026USD 2.816/m²ajustado 2.853 · similaridade 87
Apartamento de 1 ambientes em CaballitoCaballito · 90 m · 46 m² · 1 amb. · 2022USD 2.130/m²ajustado 2.208 · similaridade 83
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 320 m · 48 m² · 2 amb. · 2026USD 2.521/m²ajustado 2.630 · similaridade 82
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 350 m · 42 m² · 2 amb. · 2026 · garagemUSD 3.536/m²ajustado 3.060 · similaridade 81
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 180 m · 40 m² · 2 amb.USD 2.750/m²ajustado 2.752 · similaridade 81
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno82 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPrimera JuntaMetrô · Línea A · 580 m
- SAcoyteMetrô · Línea A · 800 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEEscola · Nivel secundario común · 180 m
- ECOLEGIO INTEGRAL CABALLITOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroÁrea verde · Plaza · 330 m
- PPlaza Bruno GiordanoÁrea verde · Plaza · 370 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidade · 440 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidade · 720 m
- CComisaria Comunal 6Delegacia · 910 m
- CComisaria Vecinal 6-ADelegacia · 930 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
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