1 / 5 · Ещё в объявлении: 24Квартира, 4 комн., Caballito
Guayaquil 100
Характеристики
- Общая площадь
- 81 м²
- Крытая
- 74 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 32 (1994)
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Exclusivo semipiso de 4 ambientes al frente con cochera y baulera – Caballito
Descripción:
Excelente semipiso de 4 ambientes al frente, con palier privado, amplio balcón, cochera y baulera, ubicado en una de las zonas más buscadas de Caballito.
La propiedad se encuentra en impecable estado de conservación, lista para mudarse, y se destaca por sus generosas dimensiones, excelente distribución, luminosidad y detalles de calidad.
El ingreso se realiza a través de un palier privado que conduce a un amplio y confortable estar-comedor, con salida a un gran balcón al frente, ideal para disfrutar del aire libre. Cuenta con persiana eléctrica, aportando comodidad y funcionalidad.
La distribución presenta doble circulación, favoreciendo la privacidad y el aprovechamiento de los espacios.
La propiedad dispone de tres dormitorios. Dos de ellos se encuentran orientados al frente, uno de los cuales cuenta con baño en suite, mientras que el tercer dormitorio se ubica al contrafrente, ofreciendo un ambiente más silencioso e íntimo. Además, posee un baño completo.
La cocina es amplia y funcional, con muy buen espacio de guardado, y se encuentra acompañada por un lavadero independiente.
Entre sus destacados detalles constructivos y de confort se encuentran los pisos de madera pulidos y plastificados, aberturas nuevas, herrería de excelente calidad, rejas y mosquiteros en dormitorios y comedor, las puertas de acceso son blindadas. La calefacción es mediante losa radiante, garantizando un ambiente cálido y confortable durante todo el año.
Placards en ambos baños y lavadero.
La unidad incluye además cochera en subsuelo y baulera, dos prestaciones muy valoradas que completan esta excelente propuesta.
Una propiedad sólida, amplia y funcional, con excelente distribución y calidad, ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y espacios generosos en Caballito.
Impecable estado. Excelente oportunidad. Lista para entrar a vivir.
Antigüedad 32 años - Apto profesional
16 unidades en el edificio
Expensas $443.000
Aviso legal: Las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales.
En cumplimiento de la Ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.
LILIANA ECHAGÜE
ESTUDIO INMOBILIARIO
Mat Cucicba 6633
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · +3,7 % возраст здания · -0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 230 м · 82 м² · 4 комн. · 1986USD 1 756/m²с поправкой 2 086 · сходство 87
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 100 м · 92 м² · 4 комн. · 2006 · машино-местоUSD 2 880/m²с поправкой 2 770 · сходство 83
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 230 м · 91 м² · 4 комн. · 1986USD 2 088/m²с поправкой 2 522 · сходство 81
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 290 м · 86 м² · 4 комн. · 1976USD 2 326/m²с поправкой 2 950 · сходство 80
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 420 м · 81 м² · 4 комн. · 1987USD 1 664/m²с поправкой 1 961 · сходство 80
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 300 м · 82 м² · 4 комн. · 1971USD 1 634/m²с поправкой 2 047 · сходство 80
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение75 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 510 м
- SAcoyteSubte · Línea A · 630 м
- EESC. DE COM. Nº 19 JUAN MONTALVO DE 08Школа · Nivel secundario común · 110 м
- EINST. CECILIA ANGELICA MC ALLISTERШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 м
- EPTE. MARCELO T. DE ALVEARШкола · Nivel primario común · 250 м
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 630 м
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaБольница · Hospital Especializado · Quemados · 650 м
- PParque RivadaviaЗелёная зона · Parque · 370 м
- PPlaza Bruno GiordanoЗелёная зона · Plaza · 1,1 км
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoУниверситет · 600 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaУниверситет · 990 м
- CComisaria Vecinal 5-BПолицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.