1 / 8 · 36 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Caballito
Viel al 300
Les données
- Surface totale
- 86 m²
- Couverte
- 82 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Nord
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 277 600 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Amplio, luminoso, moderno y señorial departamento de 4 ambientes en venta en el barrio de Caballito. Cuenta con 3 dormitorios muy amplios con placards, un living comedor muy extenso y luminoso con balcón, el mismo posee aire acondicionado. El departamento da al contrafrente, y tiene una excelente vista abierta y despejada de los edificios circundantes. La orientación de esta unidad es norte, razón por la cual posee una gran luminosidad y doble circulación de aire, lo cual lo hace muy fresco en verano. Tiene techos muy altos y grandes aberturas, da una sensación de amplitud y comodidad muy agradable. Posee una cocina bastante grande en forma rectangular. La misma tiene un baño de servicio muy próximo. El baño principal es muy completo, moderno y de gran tamaño con buena ventilación al exterior. Los 3 dormitorios son de gran tamaño, todos tiene aire acondicionado frío, uno de ellos aire acondicionado frío-calor. Hay dos estufas que calefaccionan el departamento. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 octobre 2026, sans changement de prix jusqu'au 28 octobre 2026. Zonaprop signale une baisse de 9% antérieure à notre suivi. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · -2,2 % âge · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 4 pièces à CaballitoCaballito · 280 m · 82 m² · 4 p. · 1986USD 1 756/m²ajusté 1 644 · similarité 82
Appartement de 4 pièces à CaballitoCaballito · 90 m · 95 m² · 4 p. · 2001USD 2 211/m²ajusté 2 005 · similarité 81
Appartement de 4 pièces à CaballitoCaballito · 240 m · 91 m² · 4 p. · 1977USD 2 297/m²ajusté 2 446 · similarité 80
Appartement de 4 pièces à CaballitoCaballito · 290 m · 85 m² · 4 p. · 1981USD 2 000/m²ajusté 1 860 · similarité 80
Appartement de 4 pièces à CaballitoCaballito · 280 m · 83 m² · 4 p. · 1976USD 1 988/m²ajusté 1 884 · similarité 80
Appartement de 4 pièces à CaballitoCaballito · 270 m · 83 m² · 4 p. · 1981 · parkingUSD 2 373/m²ajusté 2 103 · similarité 79
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAcoyteSubte · Línea A · 410 m
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 670 m
- EINST. CECILIA ANGELICA MC ALLISTERÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
- ELICEO Nº 12 FRAY MAMERTO ESQUIU DE 08École · Nivel secundario común · 250 m
- EESC. DE COM. Nº 19 JUAN MONTALVO DE 08École · Nivel secundario común · 260 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHôpital · Hospital Especializado · Quemados · 530 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 840 m
- PParque RivadaviaEspace vert · Parque · 300 m
- PPlaza Bruno GiordanoEspace vert · Plaza · 820 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversité · 340 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversité · 780 m
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.