1 / 5 · 20 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Caballito
Yerbal 1300
Les données
- Surface totale
- 42 m²
- Couverte
- 36 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 16 ans (2010)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Silvia Vergara CPI 7783 / CMCPSI 6672 -
Contacto: Marta Saban
Excelente departamento dos amb frente, la propiedad cuenta con 42m2 totales, muy buena distribución y excelente luminosidad, living comedor con salida a un amplio balcón aterrazado con espacio para lavarropas, espectacular vista abierta, cómodo dormitorio con ventanal al contrafrente, baño completo, cocina totalmente equipada semi integrada, ubicada sobre calle Yerbal entre Nicasio Oroño y Fragata Sarmiento, muy buena zona de Caballito.
APTO CREDITO
Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 172, 180, 181
Subtes (Metro): PUAN (Línea A) Contáctanos y lo visitamos!
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +1,4 % sécurité du quartier · +1,2 % espaces verts · +0,9 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à CaballitoCaballito · 90 m · 43 m² · 2 p. · 2024USD 2 925/m²ajusté 2 739 · similarité 89
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Appartement de 2 pièces à CaballitoCaballito · 360 m · 40 m² · 2 p. · 2014 · parkingUSD 3 475/m²ajusté 3 054 · similarité 81
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Appartement de 2 pièces à CaballitoCaballito · 430 m · 42 m² · 2 p. · 2026 · parkingUSD 3 536/m²ajusté 2 805 · similarité 78
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement77 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPuanSubte · Línea A · 210 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 620 m
- ECOLEGIO SAN CIRANOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EINSTITUTO MARIANISTAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- EINSTITUTO MONSEÑOR SABELLIÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- PPlaza del CaballitoEspace vert · Plaza · 460 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspace vert · Plaza · 540 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversité · 720 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversité · 900 m
- CComisaria Comunal 6Commissariat · 530 m
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariat · 550 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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