1 / 5 · 10 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Caballito
Yerbal Al 1135. Entre Espinosa Y Paysandu
Les données
- Surface totale
- 43 m²
- Couverte
- 39 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 2 ans (2024)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES, CABALLITO
Unidad con living comedor con salida al balcón, dormitorio con frente de placard, baño completo y cocina equipada, cocina 4 hornallas con horno, muebles bajo mesada y alacena.
Ubicado en caballito a una cuadra de Av. Rivadavia, cercano a Primera Junta.
Accesible a numerosas líneas de transporte publico, subte linea A.
Amenities: SUM, Terraza con solárium, Parrillas y Laundry.
Alquilada hasta abril 2026 , con actualización bimestral por IPC.
LEPORE PROPIEDADES 7701-1010
LEPORE Propiedades S.A.
CUIT : 33-60234274-9
C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro)
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)
XINTEL(LEP-L10-29483)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +2,1 % surface · +1,8 % âge · +1,4 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement80 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPuanSubte · Línea A · 290 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 540 m
- ECOLEGIO SAN CIRANOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EINSTITUTO MARIANISTAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- EINSTITUTO MONSEÑOR SABELLIÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- PPlaza del CaballitoEspace vert · Plaza · 370 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspace vert · Plaza · 450 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversité · 770 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversité · 810 m
- CComisaria Comunal 6Commissariat · 580 m
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariat · 620 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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