1 / 5 · 24 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Caballito
Avenida Juan Bautista Alberdi 1000
Les données
- Surface totale
- 83 m²
- Couverte
- 63 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 73 ans (1953)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Hernán Buezo CPI 8898 CMCPM 3037 -
Contacto: Maria Eugenia Sena
VENTA DEPARTAMENTO TIPO PH 3 ambientes C/PATIO - CABALLITO - NO APTO CREDITO
La propiedad se encuentra en PB de un Edificio de 4 pisos, 2 departamentos por piso, ubicado en el barrio de Caballito, sobre Av. Juan Bautista Alberdi al 1000, en una zona residencial muy bien conectada de Capital Federal.
La propiedad se destaca por su excelente estado general, combinando el encanto de los pisos de pinotea originales en living y dormitorios con una renovación moderna y funcional.
Dispone de un patio central abierto y con luminosidad, que aporta ventilación y luz natural a todos los ambientes, generando un espacio cálido y agradable.
La cocina fue renovada en su totalidad, con diseño moderno, conexión a gas y muy buen espacio de guardado. El agua caliente es por termotanque.
Cuenta con un baño completo, también reciclado a nuevo, con estética actual y excelentes terminaciones.
En el patio central se encuentra un sector de guardado con conexión para lavarropas, sumando practicidad al día a día.
Cuenta con terraza de uso compartido.
- Ubicación y entorno
Ubicado en una zona estratégica de Caballito, con excelente conectividad y cercanía a múltiples servicios.
-Avenidas cercanas:
Av. Juan Bautista Alberdi-Av. Directorio-Av. Pedro Goyena-Av. José María Moreno
-Medios de transporte:
Subte Línea A. Numerosas líneas de colectivos que conectan con distintos puntos de la ciudad
-Oferta educativa cercana:
Jardines, primarias y secundarias públicas y privadas
Instituciones educativas reconocidas en la zona
NO APTO CREDITO - PROPIEDAD SUJETA A REUBICACION.
Ideal para quienes buscan un hogar con estilo, luz natural y excelente ubicación, en uno de los barrios más buscados de la ciudad.
No dudes en contactarnos y coordinar una visita!!!
NOTA:
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -6,6 % âge · -4,7 % salles de bains · -0,7 % espaces verts · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement77 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 290 m
- SPuanSubte · Línea A · 630 m
- EINST. SOCIAL MILITAR "DR. DAMASO CENTENO"École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- EINSTITUTO MONSEÑOR SABELLIÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- EINSTITUTO MARIANISTAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHôpital · Hospital Especializado · Quemados · 890 m
- PPlaza del CaballitoEspace vert · Plaza · 420 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspace vert · Plaza · 490 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversité · 620 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversité · 710 m
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariat · 720 m
- CComisaria Comunal 6Commissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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