1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Caballito
Rosario 100
Les données
- Surface totale
- 89 m²
- Couverte
- 81 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 46 ans (1980)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 -
Contacto: Lucas Coronado
Ubicado sobre la calle Rosario 160, en una de las zonas más buscadas de Caballito, este amplio departamento de 4 ambientes combina comodidad, funcionalidad y una excelente distribución de sus espacios.
Con 89 m² totales, la propiedad ofrece un gran living-comedor, ideal para disfrutar en familia o recibir invitados. Cuenta con tres dormitorios de cómodas dimensiones, una cocina independiente con espacio para comedor diario, lavadero separado, un baño completo y un baño de servicio, brindando practicidad para la vida cotidiana.
El balcón al contrafrente ofrece una vista abierta y un entorno verde, aportando luminosidad, tranquilidad y una agradable conexión con el exterior.
El departamento se encuentra en muy buen estado de conservación, listo para mudarse sin necesidad de realizar refacciones.
Características principales:
* 4 ambientes.
* 89 m² totales.
* 3 dormitorios.
* Amplio living-comedor.
* Cocina independiente con comedor diario.
* Lavadero independiente.
* 1 baño completo.
* 1 baño de servicio.
* Balcón al contrafrente con vista abierta y verde.
* Muy buen estado. Listo para habitar.
Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, confort y una ubicación privilegiada en el corazón de Caballito.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · +1,8 % âge · -0,8 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement77 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 390 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 610 m
- EINST. CECILIA ANGELICA MC ALLISTERÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- EESC. DE COM. Nº 19 JUAN MONTALVO DE 08École · Nivel secundario común · 230 m
- EINSTITUTO GUILLERMO RAWSONÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 520 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHôpital · Hospital Especializado · Quemados · 770 m
- PParque RivadaviaEspace vert · Parque · 320 m
- PPlaza Bruno GiordanoEspace vert · Plaza · 1 km
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversité · 610 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversité · 960 m
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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