1 / 5 · 15 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Caballito
Achával 400
Les données
- Surface totale
- 80 m²
- Couverte
- 71 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Eugenia Torrent
Semipiso Premium de 3 Ambientes con Doble Balcón al Frente Piso 7º A
Ubicado en el séptimo nivel de Amélie, este semipiso destaca por la holgura de sus ambientes, su excelente iluminación natural y una distribución inteligente que prioriza la independencia de la suite principal. Características Principales
Tipología: 3 ambientes al frente.
Superficie Total: 80.11 m².
Superficie Cubierta: 70.77 m².
Superficie Semicubierta (Balcones): 9.34 m².
Distribución del Departamento
Estar - Comedor: Un gran ambiente social de amplias dimensiones con integración fluida a la cocina y salida directa al balcón principal sobre la calle Achaval.
Cocina Integrada: Equipada con mobiliario completo de bajo mesada y alacenas de categoría, conectada visual y funcionalmente con la zona social.
Máster Suite: Dormitorio principal de gran tamaño que cuenta con vestidor independiente, baño completo privado y su propio balcón independiente al frente.
Segundo Dormitorio: Cómodo y luminoso, equipado con placard completo.
Segundo Baño Completo: Ubicado en el pasillo de distribución para dar asistencia al segundo dormitorio y actuar como baño de visitas. Doble Balcón al Frente: Cuenta con dos espacios exteriores privados hacia el frente, generando doble ventilación y continuidad entre el interior y el exterior.
Calidades y Terminaciones
Aislación y Carpinterías: Grandes ventanales al frente con perfilería de aluminio de primera calidad y Doble Vidrio Hermético (DVH).
Climatización: Sistema de calefacción por piso radiante y preinstalación para equipos de aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes.
Revestimientos: Pisos de porcellanato (60x60 cm) de primera línea en estar, cocina y pasillos.
Artefactos y Griferías: Griferías de diseño FV/Hidromet, sanitarios de primera marca e interiores de placard/vestidor completamente terminados.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +6,1 % âge · +4,9 % salles de bains · +0,9 % sécurité du quartier · +0,7 % surface · -0,6 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement66 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPuanSubte · Línea A · 580 m
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 650 m
- EDR MANUEL MONTES DE OCAÉcole · Nivel primario común · 290 m
- ECOLEGIO CANADAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- ECOLEGIO SAN CIRANOÉcole · Nivel secundario común · 400 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Espace vert · Plaza · 670 m
- PPlaza de la MisericordiaEspace vert · Plaza · 780 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversité · 200 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversité · 810 m
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariat · 230 m
- CComisaria Comunal 7Commissariat · 910 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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