1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Caballito
Rosario Al 500. Entre Moreno
Les données
- Surface totale
- 85 m²
- Couverte
- 75 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 3
- Âge
- 45 ans (1981)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Soleado semipiso de 4 ambientes con balcón en Caballito, al frente. 5º piso.
Superficie total de 85m², cubierta de 75m² y descubierta de 10m².
Dos dormitorios, un baño + un toilette + un baño de servicio.
Dependencia de servicio. Living-comedor, cocina. Balcón corrido de 1,20 x 8,66m.
Entrada principal y de servicio. Calefacción por losa radiante.
Reciclado, muy luminoso. Baño y toilette totalmente a nuevo. Pisos cerámicos nuevos de categoría.
Apto Crédito. Apto profesional. Orientación Norte.
Antigüedad 45 años. Expensas $ 332.000 (septiembre 2026), incluye indemnizacion por despido del encargado.
La limpieza del edificio la realiza personal part time, sin vivienda en el edificio.
Excelente departamento de 3 ambientes + dependencia.
Posee 3 dormitorios con placard. 3 baños, dos a nuevo.
Cañerías desagües cloacas, griferías y sanitarios.
Balcón corrido al frente de 1,20 x 8,66.
Entrada principal y de servicio. Aires acondicionados (2 Inverter A++. Total 7500 frigorías frío/calor y ventilador de techo.
Medidas de los dormitorios: 3.00 x 2.90 ;3.00 x 2.80; 2.70 x 2.10.
LIVING COMEDOR: 3.80 x 5.80.
COCINA: 3.50 x 2.00Ubicado en centro de Caballito. Frente al Shopping. Riglos y Rosario.
A 200 metros de Acoyte y Rivadavia. y 200 metros de Parque Rivadavia.
- Edificio de 45 años. Sólido de buena construcción.
Sólo 19 unidades. Edificio de 9 pisos, 2 departamentos por piso.
Colectivos: 2, 5, 8, 15, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 112, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181.
Subtes: ACOYTE (Línea A).
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. .-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-1351)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · +2,3 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAcoyteSubte · Línea A · 130 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 520 m
- EENS Nº 04 ESTANISLAO S. ZEBALLOS DE 08École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- ELICEO Nº 02 AMANCIO ALCORTA DE 08École · Nivel secundario común · 180 m
- EINSTITUTO CARLOS PELLEGRINIÉcole · Nivel secundario común · 270 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHôpital · Hospital Especializado · Quemados · 720 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 920 m
- PParque RivadaviaEspace vert · Parque · 290 m
- PPlaza Bruno GiordanoEspace vert · Plaza · 530 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversité · 70 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversité · 490 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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