1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 4 комн., Caballito
Rosario 100
Характеристики
- Общая площадь
- 89 м²
- Крытая
- 81 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 46 (1980)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 -
Contacto: Lucas Coronado
Ubicado sobre la calle Rosario 160, en una de las zonas más buscadas de Caballito, este amplio departamento de 4 ambientes combina comodidad, funcionalidad y una excelente distribución de sus espacios.
Con 89 m² totales, la propiedad ofrece un gran living-comedor, ideal para disfrutar en familia o recibir invitados. Cuenta con tres dormitorios de cómodas dimensiones, una cocina independiente con espacio para comedor diario, lavadero separado, un baño completo y un baño de servicio, brindando practicidad para la vida cotidiana.
El balcón al contrafrente ofrece una vista abierta y un entorno verde, aportando luminosidad, tranquilidad y una agradable conexión con el exterior.
El departamento se encuentra en muy buen estado de conservación, listo para mudarse sin necesidad de realizar refacciones.
Características principales:
* 4 ambientes.
* 89 m² totales.
* 3 dormitorios.
* Amplio living-comedor.
* Cocina independiente con comedor diario.
* Lavadero independiente.
* 1 baño completo.
* 1 baño de servicio.
* Balcón al contrafrente con vista abierta y verde.
* Muy buen estado. Listo para habitar.
Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, confort y una ubicación privilegiada en el corazón de Caballito.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +1,8 % возраст здания · -0,8 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 40 м · 81 м² · 4 комн. · 1969USD 2 086/m²с поправкой 2 157 · сходство 87
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 320 м · 85 м² · 4 комн. · 1981USD 2 471/m²с поправкой 2 457 · сходство 83
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 20 м · 92 м² · 4 комн. · 2006 · машино-местоUSD 2 880/m²с поправкой 2 149 · сходство 82
Квартира, 4 комн., AlmagroAlmagro · 390 м · 93 м² · 4 комн. · 1981USD 2 032/m²с поправкой 2 041 · сходство 81
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 130 м · 75 м² · 4 комн. · 1976USD 1 693/m²с поправкой 1 665 · сходство 81
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 160 м · 82 м² · 4 комн. · 1986USD 1 756/m²с поправкой 1 618 · сходство 80
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение77 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 390 м
- SAcoyteSubte · Línea A · 610 м
- EINST. CECILIA ANGELICA MC ALLISTERШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 м
- EESC. DE COM. Nº 19 JUAN MONTALVO DE 08Школа · Nivel secundario común · 230 м
- EINSTITUTO GUILLERMO RAWSONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 м
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 520 м
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaБольница · Hospital Especializado · Quemados · 770 м
- PParque RivadaviaЗелёная зона · Parque · 320 м
- PPlaza Bruno GiordanoЗелёная зона · Plaza · 1 км
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoУниверситет · 610 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaУниверситет · 960 м
- CComisaria Vecinal 5-BПолицейский участок · 1,2 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.