1 / 5 · 25 más en el avisoVenta Depto 4 Amb Amplio Y Luminoso
Rosario 100
Ficha
- Superficie total
- 89 m²
- Cubierta
- 81 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 46 años (1980)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 -
Contacto: Lucas Coronado
Ubicado sobre la calle Rosario 160, en una de las zonas más buscadas de Caballito, este amplio departamento de 4 ambientes combina comodidad, funcionalidad y una excelente distribución de sus espacios.
Con 89 m² totales, la propiedad ofrece un gran living-comedor, ideal para disfrutar en familia o recibir invitados. Cuenta con tres dormitorios de cómodas dimensiones, una cocina independiente con espacio para comedor diario, lavadero separado, un baño completo y un baño de servicio, brindando practicidad para la vida cotidiana.
El balcón al contrafrente ofrece una vista abierta y un entorno verde, aportando luminosidad, tranquilidad y una agradable conexión con el exterior.
El departamento se encuentra en muy buen estado de conservación, listo para mudarse sin necesidad de realizar refacciones.
Características principales:
* 4 ambientes.
* 89 m² totales.
* 3 dormitorios.
* Amplio living-comedor.
* Cocina independiente con comedor diario.
* Lavadero independiente.
* 1 baño completo.
* 1 baño de servicio.
* Balcón al contrafrente con vista abierta y verde.
* Muy buen estado. Listo para habitar.
Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, confort y una ubicación privilegiada en el corazón de Caballito.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +1,8 % antigüedad · -0,8 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento Caballito 3 Dormitorios BalconCaballito · 40 m · 81 m² · 4 amb · 1969USD 2.086/m²ajustado 2.157 · similitud 87
Venta Departamento,4 Ambientes,caballito, A/creditCaballito · 320 m · 85 m² · 4 amb · 1981USD 2.471/m²ajustado 2.457 · similitud 83
Venta 4amb Bcón Cochera Parque Rivadavia CaballitoCaballito · 20 m · 92 m² · 4 amb · 2006 · cocheraUSD 2.880/m²ajustado 2.149 · similitud 82
Departamento En AlmagroAlmagro · 390 m · 93 m² · 4 amb · 1981USD 2.032/m²ajustado 2.041 · similitud 81
Venta De Semipiso 4 Ambientes C/balcón Al Contrafrente En Caballito C.a.b.a.Caballito · 130 m · 75 m² · 4 amb · 1976USD 1.693/m²ajustado 1.665 · similitud 81
Venta Depto. 3 Amb. con Terraza Propia en Parque Rivadavia Apto CreditoCaballito · 160 m · 82 m² · 4 amb · 1986USD 1.756/m²ajustado 1.618 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 390 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 610 m
- EINST. CECILIA ANGELICA MC ALLISTEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- EESC. DE COM. Nº 19 JUAN MONTALVO DE 08Escuela · Nivel secundario común · 230 m
- EINSTITUTO GUILLERMO RAWSONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 520 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 770 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 320 m
- PPlaza Bruno GiordanoEspacio verde · Plaza · 1 km
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 610 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 960 m
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.