1 / 8 · 21 de plus dans l'annoncePH de 4 pièces à Caballito
Doblas 624. Entre Valle y Av pedro goyena
Les données
- Surface totale
- 84 m²
- Couverte
- 65 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Ouest
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Ph en venta en Caballito, Capital Federal. ph de 4 ambientes refaccionado, ambientes amplios y super luminosos. La unidad cuenta en planta baja con comedor diario, cocina independiente a gas, espacio de guardado y dos salas que están interconectadas entre la habitación principal y living. En la segunda planta se encuentra un segundo espacio para usos diversos, ya sea escritorio u habitación. Por ultimo, a pocos metros se escuentra un tercer nivel con lavadero independiente, una tercerra habitacion con vista amplia y luminosa hacia toda la terraza, la cual ofrece parrilla propia. Esta unidad se destaca por la ubicación en la que se encuentra. Pleno barrio de Caballito, rodeado de avenidas como Av. Directorio, Av. Goyena y Av. Alberdi. Gastronomía, comercios y medios de transporte a corta distancia. Contacta a un asesor comercial al Ver datos . lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1139 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. xintel(lep-le7- Ver datos )
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 20 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,7 % salles de bains · +2,4 % surface · +2,3 % âge · -0,7 % sécurité du quartier · +0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à CaballitoCaballito · 150 m · 90 m² · 3 p. · 1975USD 1 628/m²ajusté 1 662 · similarité 80
PH de 3 pièces à CaballitoCaballito · 290 m · 96 m² · 3 p. · 1981USD 1 000/m²ajusté 986 · similarité 70
PH de 3 pièces à CaballitoCaballito · 390 m · 90 m² · 3 p. · 1966USD 1 667/m²ajusté 1 753 · similarité 69
PH de 3 pièces à CaballitoCaballito · 380 m · 77 m² · 3 p. · 1960USD 1 922/m²ajusté 2 054 · similarité 66
PH de 4 pièces à BoedoBoedo · 390 m · 122 m² · 4 p. · 1971USD 1 225/m²ajusté 1 314 · similarité 60
PH de 4 pièces à CaballitoCaballito · 220 m · 112 m² · 4 p. · 2011USD 1 964/m²ajusté 1 685 · similarité 57
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement71 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 440 m
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 530 m
- EINSTITUTO SANTA MARIAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EPTE. MARCELO T. DE ALVEARÉcole · Nivel primario común · 250 m
- EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº 11 DE 08)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHôpital · Hospital Especializado · Quemados · 220 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 km
- PParque RivadaviaEspace vert · Parque · 770 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversité · 770 m
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 690 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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