1 / 8 · 20 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Caballito
Falcon Ramon L. al 1300
Les données
- Surface totale
- 75 m²
- Couverte
- 75 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 34 ans (1992)
- Orientation
- Sud-ouest
- Places de parking
- 1
- Expensas
- ARS 297 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente semipiso de 3 ambientes con balcon terraza al frente, luminoso!! Con cochera cubierta y fija. En inmejorable ubicación. Muy buena calidad constructiva. 2 habitaciones (1 suite) baño completo, living comedor con salida al balcón, cocina completa con comedor diario y lavadero semi integrado. Cuenta con placares y bauleras en ambos dormitorios. No es apto credito. - no es apto profesional. - Sup. Cubierta: 64. 51 m2 / Sup. Semicubierta: 4. 36 m2 / Sup. Descubierta: 5. 97 m2.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 20 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · +2,8 % âge · +0,9 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPuanSubte · Línea A · 130 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 690 m
- EINSTITUTO GRAL.JUSTO JOSE DE URQUIZAÉcole · Nivel secundario común · 210 m
- EINSTITUTO MONSEÑOR SABELLIÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- ECOLEGIO SAN CIRANOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- PPlaza del CaballitoEspace vert · Plaza · 610 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspace vert · Plaza · 700 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversité · 480 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversité · 1 km
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariat · 320 m
- CComisaria Comunal 6Commissariat · 670 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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