1 / 8 · 20 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Caballito
Falcon Ramon L. al 1300
Ficha
- Metragem total
- 75 m²
- Coberta
- 75 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Idade
- 34 anos (1992)
- Orientação
- Sudoeste
- Vagas de garagem
- 1
- Expensas
- ARS 297.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Excelente semipiso de 3 ambientes con balcon terraza al frente, luminoso!! Con cochera cubierta y fija. En inmejorable ubicación. Muy buena calidad constructiva. 2 habitaciones (1 suite) baño completo, living comedor con salida al balcón, cocina completa con comedor diario y lavadero semi integrado. Cuenta con placares y bauleras en ambos dormitorios. No es apto credito. - no es apto profesional. - Sup. Cubierta: 64. 51 m2 / Sup. Semicubierta: 4. 36 m2 / Sup. Descubierta: 5. 97 m2.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 19 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 20 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · +2,8 % idade · +0,9 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 250 m · 77 m² · 3 amb. · 2013 · garagemUSD 3.701/m²ajustado 3.495 · similaridade 81
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Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 370 m · 76 m² · 3 amb. · 1986USD 1.776/m²ajustado 2.185 · similaridade 80
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 60 m · 64 m² · 3 amb. · 1986USD 2.547/m²ajustado 3.071 · similaridade 79
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 210 m · 83 m² · 3 amb. · 1993 · garagemUSD 2.108/m²ajustado 2.281 · similaridade 78
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 260 m · 76 m² · 3 amb. · 2026 · garagemUSD 3.092/m²ajustado 2.610 · similaridade 77
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno74 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPuanMetrô · Línea A · 130 m
- SPrimera JuntaMetrô · Línea A · 690 m
- EINSTITUTO GRAL.JUSTO JOSE DE URQUIZAEscola · Nivel secundario común · 210 m
- EINSTITUTO MONSEÑOR SABELLIEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- ECOLEGIO SAN CIRANOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- PPlaza del CaballitoÁrea verde · Plaza · 610 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroÁrea verde · Plaza · 700 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidade · 480 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidade · 1 km
- CComisaria Vecinal 7-BDelegacia · 320 m
- CComisaria Comunal 6Delegacia · 670 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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