1 / 8 · 20 más en el avisoDepartamento 3 Ambientes Semipiso Luminoso Balcon Terraza Suite en Caballito
Falcon Ramon L. al 1300
Ficha
- Superficie total
- 75 m²
- Cubierta
- 75 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 34 años (1992)
- Orientación
- Sudoeste
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 297.000 / mes
Descripción
Excelente semipiso de 3 ambientes con balcon terraza al frente, luminoso!! Con cochera cubierta y fija. En inmejorable ubicación. Muy buena calidad constructiva. 2 habitaciones (1 suite) baño completo, living comedor con salida al balcón, cocina completa con comedor diario y lavadero semi integrado. Cuenta con placares y bauleras en ambos dormitorios. No es apto credito. - no es apto profesional. - Sup. Cubierta: 64. 51 m2 / Sup. Semicubierta: 4. 36 m2 / Sup. Descubierta: 5. 97 m2.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +2,8 % antigüedad · +0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Espectacular Departamento con Cochera en Venta en Caballito.Caballito · 250 m · 77 m² · 3 amb · 2013 · cocheraUSD 3.701/m²ajustado 3.495 · similitud 81
Excelente 3 Ambientes Con Cochera Fija Cubierta, Piso Alto, Vista Abierta Y BalcónCaballito · 60 m · 67 m² · 3 amb · 1980USD 2.761/m²ajustado 3.449 · similitud 80
Venta De Departamento 3 Ambientes En Caballito, Capital FederalCaballito · 370 m · 76 m² · 3 amb · 1986USD 1.776/m²ajustado 2.185 · similitud 80
Venta Departamento 3 Ambientes En CaballitoCaballito · 60 m · 64 m² · 3 amb · 1986USD 2.547/m²ajustado 3.071 · similitud 79
Departamento 3 Amb En Venta Caballito Con CocheraCaballito · 210 m · 83 m² · 3 amb · 1993 · cocheraUSD 2.108/m²ajustado 2.281 · similitud 78
Moderno 3 Ambientes Con Cochera Y Amenities En CaballitoCaballito · 260 m · 76 m² · 3 amb · 2026 · cocheraUSD 3.092/m²ajustado 2.610 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPuanSubte · Línea A · 130 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 690 m
- EINSTITUTO GRAL.JUSTO JOSE DE URQUIZAEscuela · Nivel secundario común · 210 m
- EINSTITUTO MONSEÑOR SABELLIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- ECOLEGIO SAN CIRANOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- PPlaza del CaballitoEspacio verde · Plaza · 610 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspacio verde · Plaza · 700 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 480 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 1 km
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 320 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 670 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.