1 / 8 · 3 de plus dans l'annonceBureau à Chacarita
Jorge Newbery 3400
Les données
- Surface totale
- 66 m²
- Couverte
- 66 m²
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 10 ans (2016)
- Places de parking
- 1
- Expensas
- ARS 480 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Oficina en alquiler en el edificio corporativo del complejo La Musa Stars. Apto comercial. Distribución: Se trata de una amplia unidad de 66 m2 con cocina. Dos baños. Adicionales: Aire acondicionado / seguridad las 24 h / cochera cubierta. Rosa La Regina, corredora inmobiliaria matriculada. Cmcpsi: 6825 / cucicba: 7580-aviso legal Y responsabilidad: En fiel cumplimiento de la normativa vigente general y en especial leyes nacionales N° 24. 240 (Defensa del al Consumidor) y N° 22. 802 y ley provincial N° 10. 973, todas las operaciones inmobiliarias donde interviene La Regina Real Estate como intermediaria son concluidas por martilleros y/o corredores colegiados. Las publicaciones que realizamos son a mero título informativo quedando condicionada la venta de inmuebles a la tramitación y obtención del Código de Transferencia de Inmuebles) coti) ante la afip, de conformidad con las resoluciones administrativas de la afip N° 2371/08, 2439/08 y ccs por parte del propietario. -El valor de las expensas deberá ser confirmado al momento de realizar la cita. aviso legal Y responsabilidad: En fiel cumplimiento de la normativa vigente general y en especial leyes nacionales N° 24. 240 (Defensa del al Consumidor) y N° 22. 802 y ley provincial N° 10. 973, todas las operaciones inmobiliarias donde interviene La Regina Real Estate como intermediaria son concluidas por martilleros y/o corredores colegiados. Las publicaciones que realizamos son a mero título informativo y pueden contener errores involuntarios. El valor de las expensas deberá ser confirmado al momento de realizar la cita.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 20 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · +3,9 % espaces verts · +2,3 % âge · +2,1 % surface · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Bureau à ColegialesColegiales · 30 m · 66 m² · parkingUSD 2 424/m²ajusté 2 431 · similarité 89
Bureau de 1 pièces à ColegialesColegiales · 20 m · 62 m² · 1 p. · 2019 · parkingUSD 3 371/m²ajusté 3 304 · similarité 88
Bureau de 3 pièces à ColegialesColegiales · 20 m · 60 m² · 3 p. · 2011 · parkingUSD 3 667/m²ajusté 3 697 · similarité 85
Bureau à PalermoPalermo · 150 m · 74 m² · 1996USD 2 365/m²ajusté 3 155 · similarité 73
Bureau de 1 pièces à ChacaritaChacarita · 370 m · 55 m² · 1 p. · 2011USD 2 364/m²ajusté 2 800 · similarité 68
Bureau de 1 pièces à ChacaritaChacarita · 370 m · 50 m² · 1 p. · 2011USD 2 100/m²ajusté 2 445 · similarité 62
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 790 m
- SDorregoSubte · Línea B · 1 km
- EDR LUIS AGOTEÉcole · Nivel primario común · 200 m
- EJII Nº 03 EL JARDIN DE OLLEROS DE 14École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- EESCUELA DEL SIGLO NUEVOÉcole · Nivel primario común · 370 m
- PPlaza MafaldaEspace vert · Plaza · 340 m
- PPlaza ClementeEspace vert · Plaza · 400 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversité · 510 m
- CComisaria Comunal 15Commissariat · 910 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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