1 / 8 · 10 de plus dans l'annoncePH de 3 pièces à Chacarita
Cespedes al 3800 PB
Les données
- Surface totale
- 60 m²
- Couverte
- 60 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 60 ans (1966)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Ph 3 ambientes en una sola planta Y sin expensas. Lateral. 60 M2 + ampliacion + espacio aereo (posibilidad de construir). Todo A nuevo. Terraza con parrilla A terminar + patio cubierto + jardin de invierno O quincho. Doble altura. Dormitorios con entrepisos. Baño completo. Cocina comedor. Placard. Servicios individuales. Lavadero incorporado. Carpinterias de cedro. abl: $ 14. 100. -entre roseti Y fraga(A 1 cuadra de av. Forest - A 2 de av. Elcano - A 3 de av. Triunvirato - A 4 de av. Federico lacroze - A 4 de av. Alvarez thomas - A 5 de av. Corrientes, subte linea B Y estacion federico lacroze del ffcc) chacaritaapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Enrique Meler - cucicba 4634*FichaBrick= Ver datos *
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +9,6 % surface · -4,7 % salles de bains · -4,4 % âge · +3,3 % sécurité du quartier · -1,5 % espaces verts · +1,2 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 2 pièces à ChacaritaChacarita · 360 m · 66 m² · 2 p. · 1970USD 1 742/m²ajusté 1 834 · similarité 72
PH de 2 pièces à ColegialesColegiales · 490 m · 56 m² · 2 p. · 1986USD 2 482/m²ajusté 2 316 · similarité 62
PH de 2 pièces à ColegialesColegiales · 420 m · 45 m² · 2 p. · 1976USD 1 978/m²ajusté 1 929 · similarité 56
PH de 3 pièces à ChacaritaChacarita · 160 m · 127 m² · 3 p. · 1966USD 1 025/m²ajusté 1 135 · similarité 47
PH de 4 pièces à ColegialesColegiales · 440 m · 100 m² · 4 p. · 1981USD 2 090/m²ajusté 2 079 · similarité 39
PH de 3 pièces à ChacaritaChacarita · 290 m · 233 m² · 3 p. · 1966USD 1 223/m²ajusté 1 448 · similarité 37
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 520 m
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 820 m
- EESC. TEC. Nº 32 GRAL JOSE DE SAN MARTIN DE 14École · Nivel secundario común · 240 m
- ESANTA TERESA DE LOS ANDESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- EESCUELA ARGENTINAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 370 m
- PPlaza 25 de AgostoEspace vert · Plaza · 570 m
- PSan Miguel de GaricoitsEspace vert · Plaza · 600 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversité · 890 m
- CComisaria Comunal 15Commissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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