1 / 8 · 10 más en el avisoPH S/exp en Cespedes Al 3800 - Espacio Aereo Terraza Patio Doble Altura 2 Entrepisos
Cespedes al 3800 PB
Ficha
- Superficie total
- 60 m²
- Cubierta
- 60 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Cocheras
- 0
Descripción
Ph 3 ambientes en una sola planta Y sin expensas. Lateral. 60 M2 + ampliacion + espacio aereo (posibilidad de construir). Todo A nuevo. Terraza con parrilla A terminar + patio cubierto + jardin de invierno O quincho. Doble altura. Dormitorios con entrepisos. Baño completo. Cocina comedor. Placard. Servicios individuales. Lavadero incorporado. Carpinterias de cedro. abl: $ 14. 100. -entre roseti Y fraga(A 1 cuadra de av. Forest - A 2 de av. Elcano - A 3 de av. Triunvirato - A 4 de av. Federico lacroze - A 4 de av. Alvarez thomas - A 5 de av. Corrientes, subte linea B Y estacion federico lacroze del ffcc) chacaritaapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Enrique Meler - cucicba 4634*FichaBrick= Ver datos *
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +9,6 % superficie · -4,7 % baños · -4,4 % antigüedad · +3,3 % seguridad del entorno · -1,5 % espacios verdes · +1,2 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH 2 Ambientes Escritorio Patio Sin ExpensasChacarita · 360 m · 66 m² · 2 amb · 1970USD 1.742/m²ajustado 1.834 · similitud 71
PH Sin Expensas en Alvarez Thomas Al 800 - Todo a Nuevo Sotano PatioColegiales · 490 m · 56 m² · 2 amb · 1986USD 2.482/m²ajustado 2.316 · similitud 62
Venta PH 2 Ambientes y Medio con Patio Colegiales / ChacaritaColegiales · 420 m · 45 m² · 2 amb · 1976USD 1.978/m²ajustado 1.929 · similitud 56
PH 3 Ambientes a Refaccionar ChacaritaChacarita · 160 m · 127 m² · 3 amb · 1966USD 1.025/m²ajustado 1.135 · similitud 47
Venta PH 4 Ambientes con Terraza, Sin Expensas en ColegialesColegiales · 440 m · 100 m² · 4 amb · 1981USD 2.090/m²ajustado 2.079 · similitud 39
PH - Venta - Chacarita - 3 Ambientes - Terraza C/quinchoChacarita · 290 m · 233 m² · 3 amb · 1966USD 1.223/m²ajustado 1.448 · similitud 37
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 520 m
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 820 m
- EESC. TEC. Nº 32 GRAL JOSE DE SAN MARTIN DE 14Escuela · Nivel secundario común · 240 m
- ESANTA TERESA DE LOS ANDESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- EESCUELA ARGENTINAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 370 m
- PPlaza 25 de AgostoEspacio verde · Plaza · 570 m
- PSan Miguel de GaricoitsEspacio verde · Plaza · 600 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidad · 890 m
- CComisaria Comunal 15Comisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.