1 / 8 · 34 de plus dans l'annoncePH de 4 pièces à Colegiales
Virrey Loreto al 3600
Les données
- Surface totale
- 100 m²
- Couverte
- 82 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 45 ans (1981)
- Orientation
- Nord-ouest
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Ph con terraza Y sin expensas en colegiales metros de Plaza GaricoitsExcelente oportunidad amplio, tranquilo y luminoso ph en dos plantas con terraza, sobre Virrey Loreto. Planta Baja: Amplio y luminoso hall de acceso que comunica con el living comedor con techos altos y pisos de madera y la cocina semi integrada, con gran capacidad de guardado, muebles bajo mesada y alacenas. Baño completo con bañera. Cómoda escalera que comunica con la planta altaPlanta Alta: Pequeño hall de distribución que comunica con los tres dormitorios. Dos dormitorios amplios con placar y grandes ventanales con salida a la terraza soleada de 4 x 4, el tercer es mas pequeño. Sin expensasMuy buena luz y ventilación en todos los ambientesCalefacción por estufasEquipos de aire acondicionado© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos -1, Darwin 1154, 1° "A" caba cp 1414 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos -9, Darwin 1154, 1° "A", caba cp 1414Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +5,1 % âge · -4,7 % salles de bains · +3,3 % surface · +1,5 % espaces verts · +0,9 % sécurité du quartier · +0,7 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à ColegialesColegiales · 320 m · 120 m² · 3 p. · 1976USD 1 417/m²ajusté 1 556 · similarité 68
PH de 4 pièces à ColegialesColegiales · 390 m · 86 m² · 4 p. · 1955USD 1 791/m²ajusté 2 037 · similarité 67
PH de 3 pièces à ChacaritaChacarita · 420 m · 127 m² · 3 p. · 1966USD 1 025/m²ajusté 1 142 · similarité 56
PH de 3 pièces à ChacaritaChacarita · 440 m · 60 m² · 3 p. · 1966USD 2 000/m²ajusté 2 011 · similarité 39
PH de 2 pièces à ChacaritaChacarita · 460 m · 66 m² · 2 p. · 1970USD 1 742/m²ajusté 1 844 · similarité 39
PH de 4 pièces à ColegialesColegiales · 480 m · 194 m² · 4 p. · 1976USD 1 134/m²ajusté 1 272 · similarité 36
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement80 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 890 m
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 960 m
- EESCUELA TECNICA PHILIPS ARGENTINAÉcole · Nivel secundario común · 350 m
- EESCUELA ARGENTINAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 360 m
- EGENERAL MARIANO ACHAÉcole · Nivel primario común · 470 m
- PSan Miguel de GaricoitsEspace vert · Plaza · 170 m
- PPlaza 25 de AgostoEspace vert · Plaza · 380 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversité · 940 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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