ВойтиРазместить
Дом, 6 комн., Coghlan — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 17
Дом · Продажа · Coghlan

Дом, 6 комн., Coghlan

Plaza al 2800

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
450 м²
Комнаты
6
Спальни
5
Ванные
3
Возраст здания
Лет: 50 (1976)
Ориентация
Запад
Парковочные места
2

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Casa A refaccionar con doble lote en coghlan planta baja: Living comedor con hogar - Cocina independiente - Jardín con garage para 2 autos - 2 Dormitorios - Patio al frente - Baño completoplanta alta: 2 Dormitorios - Comedor - Baño completo - Amplia terrazasuperficie segun mapa de la ciudad: - Frente 17, 32 m- Fondo: 25, 98 mdetalles: - A refaccionar- Techos alto- Hogar: funcionaubicación: Plaza al 2800 (Entre Le Breton y Nahuel Huapi). En el barrio de Coghlan, tranquila zona residencial. Con cercanía a estación Coghlan ramal Mitre. Visitas sólo acompañado por personal de la firmabelga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEEPPP650 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 7USD 1 778/m²диапазон USD 914–1 778/м² · для этой площади USD 411 153–799 971
-19 % к аналогамЗапрашивают USD 650 000; скорректированные аналоги дают USD 799 971.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · -4,4 % возраст здания · -3,2 % площадь · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • Дом, 6 комн., ColegialesColegiales · 290 м · 415 м² · 6 комн. · 1989 · машино-место
    USD 2 000/m²с поправкой 1 778 · сходство 75
  • Дом, 6 комн., CoghlanCoghlan · 290 м · 415 м² · 6 комн. · 1989 · машино-место
    USD 2 000/m²с поправкой 1 778 · сходство 73
  • Дом, 7 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 220 м · 364 м² · 7 комн. · 1976 · машино-место
    USD 934/m²с поправкой 902 · сходство 71
  • Дом, 6 комн., CoghlanCoghlan · 450 м · 343 м² · 6 комн. · машино-место
    USD 1 443/m²с поправкой 1 372 · сходство 62
  • Дом, 7 комн., CoghlanCoghlan · 220 м · 402 м² · 7 комн. · 1926 · машино-место
    USD 2 239/m²с поправкой 2 899 · сходство 58
  • Дом, 9 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 480 м · 375 м² · 9 комн. · 1986 · машино-место
    USD 1 000/m²с поправкой 914 · сходство 42

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение85 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza — 1,2 км (15 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 5 — 41, 71, 93, 107, 169
68
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 364 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
77
ШколыВ радиусе 800 м: 12 · ближайшая — 80 м
98
Зелёные зоныPlazoleta República Soc. de Vietnam — 180 м · в радиусе 500 м: 5
100
МедицинаHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano — 780 м
100
  • EINSTITUTO SAN PATRICIOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 м
  • EJII N° 02 JUAN M. COGHLAN DE 15Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 м
  • EMANUEL ACEVEDOШкола · Nivel primario común · 120 м
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 780 м
  • PPlazoleta República Soc. de VietnamЗелёная зона · Plazoleta · 180 м
  • PPlazoleta EslovaquiaЗелёная зона · Plazoleta · 270 м
  • UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 320 м
  • CComisaria Vecinal 12-AПолицейский участок · 270 м
  • CComisaria Vecinal 12-CПолицейский участок · 970 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Estudio VДизайн интерьера · Furniture / design · Thames 1830, C1414 CABA4,8 ★ · Отзывов: 146LV - Concepto interiorДизайн интерьера · Interior design · 3 de Febrero 4184 2 A, C1429 CABA5 ★ · Отзывов: 49LM INTERIORES & DECOДизайн интерьера · Interiors + Hunter Douglas · Sanabria 4091, C1419 CABA4,8 ★ · Отзывов: 11

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.