1 / 8 · 42 de plus dans l'annonceMaison de 7 pièces à Villa Urquiza
Donado 2800
Les données
- Surface totale
- 364 m²
- Couverte
- 291 m²
- Pièces
- 7
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 3
- WC
- 2
- Âge
- 50 ans (1976)
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Oportunidad de casa multifamiliar! No apto crédito! sin expensas. Ubicada en la calle Donado 2800, entre las de T. Le Breton y Nahuel Huapi, corazón de Villa Urquiza. A una cuadra de Av. Congreso, medios de transportes y comercios. El inmueble se desarrolla en pb y 2 pisos. Unidad 1: pb - 1° y Terraza Frentepbgarage cubierto y baulera. 1°Living comedor al frente, cocina comedor diario con salida a quincho cubierto con dependencia. Y acceso a terraza de toda la superficie con lavadero y baño. 2 dormitorios y un baño completo. Unidad 2: pb FrenteAmbiente con baño. Cocina comedor y lavadero. Esta unidad también tiene acceso a la N° 1. Unidad 3: pb Contrafrente - actualmente esta unidad se utiliza como depósito. Ingreso independiente por pasillo. PatioLiving comedor con cocina semi integrada. Dormitorio con placard. Baño completo. apto movilidad reducida. C. U. C. I. C. B. A. - Matricula Nº 597 - Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. -- C. U. C. I. C. B. A. - Matricula Nº 597 -Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · -4,4 % âge · +4,2 % espaces verts · +0,9 % sécurité du quartier · +0,6 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 6 pièces à CoghlanCoghlan · 220 m · 450 m² · 6 p. · 1976 · parkingUSD 1 444/m²ajusté 1 496 · similarité 69
Maison de 7 pièces à CoghlanCoghlan · 340 m · 402 m² · 7 p. · 1926 · parkingUSD 2 239/m²ajusté 3 002 · similarité 62
Maison de 5 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 350 m · 426 m² · 5 p. · 1970 · parkingUSD 986/m²ajusté 1 050 · similarité 58
Maison de 9 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 380 m · 375 m² · 9 p. · 1986 · parkingUSD 1 000/m²ajusté 946 · similarité 58
Maison de 6 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 390 m · 297 m² · 6 p. · 1996 · parkingUSD 1 310/m²ajusté 1 199 · similarité 58
Maison de 6 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 460 m · 317 m² · 6 p. · 2016USD 1 009/m²ajusté 985 · similarité 53
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement81 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 1 km
- EEI Nº 8 DE 15École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EFRANCISCO MORAZANÉcole · Nivel primario común · 170 m
- EINSTITUTO SAN PATRICIOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 940 m
- PPlazoleta República Soc. de VietnamEspace vert · Plazoleta · 220 m
- PPlazoleta EslovaquiaEspace vert · Plazoleta · 320 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 280 m
- UUniversidad de MorónUniversité · Anexo Académico Villa Urquiza · 1 km
- CComisaria Vecinal 12-ACommissariat · 190 m
- CComisaria Vecinal 12-CCommissariat · 890 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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