1 / 8 · 17 más en el avisoTerreno - Venta - 1110 m² Cubiertos Vendibles - Coghlan
Plaza al 2800
Ficha
- Superficie total
- 450 m²
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 2
Descripción
Casa A refaccionar con doble lote en coghlan planta baja: Living comedor con hogar - Cocina independiente - Jardín con garage para 2 autos - 2 Dormitorios - Patio al frente - Baño completoplanta alta: 2 Dormitorios - Comedor - Baño completo - Amplia terrazasuperficie segun mapa de la ciudad: - Frente 17, 32 m- Fondo: 25, 98 mdetalles: - A refaccionar- Techos alto- Hogar: funcionaubicación: Plaza al 2800 (Entre Le Breton y Nahuel Huapi). En el barrio de Coghlan, tranquila zona residencial. Con cercanía a estación Coghlan ramal Mitre. Visitas sólo acompañado por personal de la firmabelga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -4,4 % antigüedad · -3,2 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa de 5 Ambientes, Jardin, Piscina, 3 Cocheras - 100% LuzColegiales · 290 m · 415 m² · 6 amb · 1989 · cocheraUSD 2.000/m²ajustado 1.778 · similitud 75
Casa de 5 Ambientes, Jardin, Piscina, 3 Cocheras - 100% LuzCoghlan · 290 m · 415 m² · 6 amb · 1989 · cocheraUSD 2.000/m²ajustado 1.778 · similitud 73
Casa Apta 2 Familias - Venta - Villa UrquizaVilla Urquiza · 220 m · 364 m² · 7 amb · 1976 · cocheraUSD 934/m²ajustado 902 · similitud 71
Casa en Venta en Coghlan, Capital Federal, Buenos AiresCoghlan · 450 m · 343 m² · 6 amb · cocheraUSD 1.443/m²ajustado 1.372 · similitud 62
Casa - Venta - 7 Ambientes - Suite - Cochera - Jardín - Pileta - Quincho - CoghlanCoghlan · 220 m · 402 m² · 7 amb · 1926 · cocheraUSD 2.239/m²ajustado 2.899 · similitud 58
Casa en Villa Urquiza Oportunidad! Excelente Ubicación con Potencial El Lote Para ContruirVilla Urquiza · 480 m · 375 m² · 9 amb · 1986 · cocheraUSD 1.000/m²ajustado 914 · similitud 42
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno85 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO SAN PATRICIOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- EJII N° 02 JUAN M. COGHLAN DE 15Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EMANUEL ACEVEDOEscuela · Nivel primario común · 120 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 780 m
- PPlazoleta República Soc. de VietnamEspacio verde · Plazoleta · 180 m
- PPlazoleta EslovaquiaEspacio verde · Plazoleta · 270 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 320 m
- CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 270 m
- CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 970 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.