1 / 8 · 3 más en el avisoVenta con Renta: Excelente Local Comercial Sobre Av Córdoba · 67 m² (3.50x19)
Av. Córdoba al 6200 (J. Newbery y S. Dumont)
Ficha
- Superficie total
- 67 m²
- Cubierta
- 67 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 4 años (2022)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 60.000 / mes
Descripción
Venta con renta! Excelente local sobre Avenida Córdoba, entre Santos Dumont y J. Newbery. Superficie total de 67m2 (3. 50 de frente x 19 de fondo), con baño y office. Venta: u$s 175. 000. -filippo propiedades
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +17,8 % antigüedad · +2,3 % superficie · +0,6 % distancia al subte · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta con Renta: Excelente Local Comercial Sobre Av Córdoba · 67 m² (3.50x19)Colegiales · misma dirección · 67 m² · 1 amb · 2022USD 2.612/m²ajustado 2.612 · similitud 97
Av Córdoba 6275 - Colegiales - Local de 60 m² en Venta con RentaColegiales · 20 m · 63 m² · 2022USD 2.778/m²ajustado 2.759 · similitud 91
Local - Colegiales - Distrito Audiovisual. 76,31 m². Sin Expensas. Gran Oportunidad!Belgrano · 240 m · 76 m² · 2 amb · 1986USD 2.092/m²ajustado 2.546 · similitud 64
Local - Colegiales - Distrito Audiovisual. 76,31 m². Sin Expensas. Gran Oportunidad!Palermo · 240 m · 76 m² · 2 amb · 1986USD 2.092/m²ajustado 2.541 · similitud 63
Chacarita Av J. Newbery y Roseti a Estrenar - 13 m Lineales de VidrieraChacarita · 280 m · 105 m² · 1 ambUSD 3.429/m²ajustado 3.825 · similitud 60
Excelente Local en Venta en Chacarita, Límite con PalermoPalermo · 220 m · 203 m² · 1 amb · 2001USD 1.872/m²ajustado 2.470 · similitud 41
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 790 m
- SDorregoSubte · Línea B · 990 m
- EDR LUIS AGOTEEscuela · Nivel primario común · 180 m
- EJII Nº 03 EL JARDIN DE OLLEROS DE 14Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- EESCUELA DEL SIGLO NUEVOEscuela · Nivel primario común · 380 m
- PPlaza MafaldaEspacio verde · Plaza · 330 m
- PPlaza ClementeEspacio verde · Plaza · 390 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 520 m
- CComisaria Comunal 15Comisaría · 890 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.