1 / 8 · Ещё в объявлении: 28Дом, 4 комн., Colegiales
Cespedes al 3000
Характеристики
- Общая площадь
- 259 м²
- Крытая
- 223 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 4
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Ориентация
- Юго-восток
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
(en block) local A la calle + 3 oficinas (posibilidad de volver A hacer vivienda familiar) en lote de 259 M2 de superficie (8. 66X29. 90 metros). 223 M2 cubiertos aproximadamente. Garage para 2 autos. Triple entrada. - pb: gran local en "L" A la calle (posibilidad de living Y comedor). 60 M2 aproximadamente. 2 baños. Pisos de madera. - pa: 3 oficinas (posibilidad de dormitorios) con baño Y cocina + gran terraza. gran jardin al contrafrente con piscina, quincho con baño Y cocina Y parrilla. unidad de sustentabilidad de altura baja 1 (12 M2). A construir 700 M2 netos vendibles. entre zapiola Y ramon freire(A 3 cuadras de av. Federico lacroze - A 4 de av. Alvarez thomas - A 5 de la estacion colegiales del ffcc) colegialesapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Enrique Meler - cucicba 4634*FichaBrick= Ver datos *
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · +4,6 % возраст здания · -3,2 % площадь · +1,9 % безопасность окружения · -0,5 % комнаты. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 4 комн., ColegialesColegiales · 470 м · 301 м² · 4 комн. · 2011 · машино-местоUSD 2 475/m²с поправкой 2 255 · сходство 66
Дом, 5 комн., ColegialesColegiales · 230 м · 300 м² · 5 комн. · 2006 · машино-местоUSD 1 800/m²с поправкой 1 756 · сходство 63
Дом, 4 комн., ColegialesColegiales · 260 м · 196 м² · 4 комн. · 1990 · машино-местоUSD 2 092/m²с поправкой 2 105 · сходство 62
Дом, 8 комн., ColegialesColegiales · 310 м · 239 м² · 8 комн. · 1976 · машино-местоUSD 2 762/m²с поправкой 2 964 · сходство 60
Дом, 5 комн., ColegialesColegiales · 200 м · 216 м² · 5 комн. · 1956USD 2 014/m²с поправкой 2 747 · сходство 57
Дом, 6 комн., BelgranoBelgrano · 480 м · 243 м² · 6 комн. · 1986 · машино-местоUSD 2 049/m²с поправкой 2 097 · сходство 56
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение70 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SOllerosSubte · Línea D · 900 м
- SJose HernandezSubte · Línea D · 970 м
- EINSTITUTO COMPAÑIA DE MARIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 м
- EGRAN MARISCAL DEL PERU RAMON CASTILLAШкола · Nivel primario común · 140 м
- ELA ESCUELA DEL ARBOLШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 м
- PParque Ferroviario ColegialesЗелёная зона · Parque · 440 м
- PPlaza J. J. PasoЗелёная зона · Plaza · 570 м
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasУниверситет · 880 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.