1 / 8Terrain à Constitución
Avenida Juan de Garay 1800
Les données
- Surface totale
- 1 300 m²
- Couverte
- 1 300 m²
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Hermoso lote propio sobre avenida con multiples conexiones Y en zona en expansion! El lote pose 8, 75 de frente Y 18 metros de fondo promedio de ambos laterales. capacidad total constructiva: 1. 289 m2. superficie vendible estimada: 1. 121 m2. los metros finales variaran segun proyecto. para mas informacion O solicitar el estudio de prefactibilidad comunicarse al Ver datos . en caso de querer visitar, hacerlo solo con personal de la firma
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -8,3 % surface · +4,7 % sécurité du quartier · +0,9 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Terrain à ConstituciónConstitución · 480 m · 1 750 m²USD 331/m²ajusté 392 · similarité 54
Terrain à Parque PatriciosParque Patricios · 330 m · 883 m²USD 838/m²ajusté 772 · similarité 54
Terrain à ConstituciónConstitución · 410 m · 800 m²USD 711/m²ajusté 732 · similarité 45
Terrain à ConstituciónConstitución · 150 m · 613 m²USD 1 631/m²ajusté 1 491 · similarité 38
Terrain à ConstituciónConstitución · 210 m · 210 m²USD 2 381/m²ajusté 1 690 · similarité 36
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement81 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 520 m
- SPichinchaSubte · Línea E · 740 m
- EINSTITUTO FEDERICO GUILLERMO FRÖEBELÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
- EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N° 04 DE 05)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- ECNEL. DE MARINA TOMAS ESPORAÉcole · Nivel primario común · 230 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 270 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 630 m
- PBuenos Aires Polo CircoEspace vert · Plaza · 180 m
- PPlaza GarayEspace vert · Plaza · 250 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversité · Sede Constitución · 990 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversité · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 1-CCommissariat · 530 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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