1 / 8 · 6 de plus dans l'annonceTerrain à Constitución
Solis al 1500
Les données
- Surface totale
- 613 m²
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
El terreno esta ubicado en el barrio de constitución, cerca de todo. El mismo esta ubicado en la esquina de Filiberto. Frente a un pulmón verde Plaza Garay. El inmueble esta a pasos de la Avenida Garay en el corazón del corredor sur. Distrito usaa con altura máxima de 22. 80MtsÁrea de Baja Mixtura de Usos del Suelo 2: áreas destinadas a residencia, servicios ycomercios de mediana afluencia. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la afip (pedido de coti).
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -70 % salles de bains · -12,7 % parking · +4,5 % sécurité du quartier · -1,3 % surface · +0,9 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Terrain de 28 pièces à ConstituciónConstitución · 190 m · 568 m² · 28 p. · 1986 · parkingUSD 845/m²ajusté 464 · similarité 77
Terrain à ConstituciónConstitución · 290 m · 800 m²USD 711/m²ajusté 801 · similarité 62
Terrain à ConstituciónConstitución · 180 m · 418 m²USD 514/m²ajusté 497 · similarité 59
Terrain à Parque PatriciosParque Patricios · 460 m · 883 m²USD 838/m²ajusté 845 · similarité 51
Terrain à ConstituciónConstitución · 250 m · 348 m²USD 431/m²ajusté 417 · similarité 46
Terrain à ConstituciónConstitución · 270 m · 332 m² · 1966USD 1 160/m²ajusté 1 127 · similarité 44
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 470 m
- SSan JoseSubte · Línea E · 630 m
- EINSTITUTO FEDERICO GUILLERMO FRÖEBELÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EINST. HOGAR DEL PINOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N° 04 DE 05)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 400 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 640 m
- PPlaza GarayEspace vert · Plaza · 120 m
- PBuenos Aires Polo CircoEspace vert · Plaza · 330 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversité · Sede Constitución · 860 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversité · 980 m
- CComisaria Vecinal 1-CCommissariat · 460 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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