1 / 8 · 16 de plus dans l'annonceMaison de 15 pièces à Constitución
Pedro Echague al 1700
Les données
- Surface totale
- 520 m²
- Couverte
- 480 m²
- Pièces
- 15
- Chambres
- 14
- Salles de bains
- 5
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Propiedad amplia y versátil con múltiples ambientes y terrazas Se trata de una casa de gran superficie distribuida en varias plantas, ideal tanto para vivienda familiar numerosa como para proyecto institucional o inversión. Actualmente percibe Renta. • Planta Baja: 2 dormitorios (uno en suite), cocina, patio cubierto y descubierto, más una tercera habitación en entrepiso. • Primer Piso (al frente): luminoso living con ventanal, 8 habitaciones, patio y cocina. • Segundo Piso: cocina comedor. • Terraza: quincho con baño, cocina, lavadero y altillo. La propiedad ofrece 15 ambientes, múltiples cocinas y espacios, actualmente percibe una renta, que puede conservarse y aumentar, o entregarse deshabitada. Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparables
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +21,3 % salles de bains · +5 % sécurité du quartier · +2,5 % pièces · -1,4 % surface · -1 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 6 pièces à ConstituciónConstitución · 300 m · 481 m² · 6 p. · 1940USD 301/m²ajusté 384 · similarité 51
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement79 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SConstitucionSubte · Línea C · 820 m
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 840 m
- EINSTITUTO PREBISTERO MANUEL ALBERTIÉcole · Nivel secundario común · 100 m
- EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N° 04 DE 05)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- ECNEL. DE MARINA TOMAS ESPORAÉcole · Nivel primario común · 130 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 190 m
- HHospital Especializado de Gastroenterologia B. UdaondoHôpital · Hospital Especializado · Enf. Apar. Digestivo · 440 m
- PBuenos Aires Polo CircoEspace vert · Plaza · 350 m
- PPlaza GarayEspace vert · Plaza · 410 m
- CComisaria Vecinal 1-CCommissariat · 840 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariat · 920 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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