1 / 8 · Ещё в объявлении: 6Участок, Constitución
Solis al 1500
Характеристики
- Общая площадь
- 613 м²
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
El terreno esta ubicado en el barrio de constitución, cerca de todo. El mismo esta ubicado en la esquina de Filiberto. Frente a un pulmón verde Plaza Garay. El inmueble esta a pasos de la Avenida Garay en el corazón del corredor sur. Distrito usaa con altura máxima de 22. 80MtsÁrea de Baja Mixtura de Usos del Suelo 2: áreas destinadas a residencia, servicios ycomercios de mediana afluencia. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la afip (pedido de coti).
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -70 % санузлы · -12,7 % машино-место · +4,5 % безопасность окружения · -1,3 % площадь · +0,9 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Участок, 28 комн., ConstituciónConstitución · 190 м · 568 м² · 28 комн. · 1986 · машино-местоUSD 845/m²с поправкой 464 · сходство 77
Участок, ConstituciónConstitución · 290 м · 800 м²USD 711/m²с поправкой 801 · сходство 62
Участок, ConstituciónConstitución · 180 м · 418 м²USD 514/m²с поправкой 497 · сходство 59
Участок, Parque PatriciosParque Patricios · 460 м · 883 м²USD 838/m²с поправкой 845 · сходство 51
Участок, ConstituciónConstitución · 250 м · 348 м²USD 431/m²с поправкой 417 · сходство 46
Участок, ConstituciónConstitución · 270 м · 332 м² · 1966USD 1 160/m²с поправкой 1 127 · сходство 44
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение75 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 470 м
- SSan JoseSubte · Línea E · 630 м
- EINSTITUTO FEDERICO GUILLERMO FRÖEBELШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 м
- EINST. HOGAR DEL PINOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 м
- EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N° 04 DE 05)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 м
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 400 м
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 640 м
- PPlaza GarayЗелёная зона · Plaza · 120 м
- PBuenos Aires Polo CircoЗелёная зона · Plaza · 330 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesУниверситет · Sede Constitución · 860 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesУниверситет · 980 м
- CComisaria Vecinal 1-CПолицейский участок · 460 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.