1 / 8 · 6 mais no anúncioTerreno em Constitución
Solis al 1500
Ficha
- Metragem total
- 613 m²
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
El terreno esta ubicado en el barrio de constitución, cerca de todo. El mismo esta ubicado en la esquina de Filiberto. Frente a un pulmón verde Plaza Garay. El inmueble esta a pasos de la Avenida Garay en el corazón del corredor sur. Distrito usaa con altura máxima de 22. 80MtsÁrea de Baja Mixtura de Usos del Suelo 2: áreas destinadas a residencia, servicios ycomercios de mediana afluencia. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la afip (pedido de coti).
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -70 % banheiros · -12,7 % garagem · +4,5 % segurança do entorno · -1,3 % metragem · +0,9 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Terreno de 28 ambientes em ConstituciónConstitución · 190 m · 568 m² · 28 amb. · 1986 · garagemUSD 845/m²ajustado 464 · similaridade 77
Terreno em ConstituciónConstitución · 290 m · 800 m²USD 711/m²ajustado 801 · similaridade 62
Terreno em ConstituciónConstitución · 180 m · 418 m²USD 514/m²ajustado 497 · similaridade 59
Terreno em Parque PatriciosParque Patricios · 460 m · 883 m²USD 838/m²ajustado 845 · similaridade 51
Terreno em ConstituciónConstitución · 250 m · 348 m²USD 431/m²ajustado 417 · similaridade 46
Terreno em ConstituciónConstitución · 270 m · 332 m² · 1966USD 1.160/m²ajustado 1.127 · similaridade 44
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno75 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SEntre Rios - Rodolfo WalshMetrô · Línea E · 470 m
- SSan JoseMetrô · Línea E · 630 m
- EINSTITUTO FEDERICO GUILLERMO FRÖEBELEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EINST. HOGAR DEL PINOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N° 04 DE 05)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 400 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 640 m
- PPlaza GarayÁrea verde · Plaza · 120 m
- PBuenos Aires Polo CircoÁrea verde · Plaza · 330 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversidade · Sede Constitución · 860 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversidade · 980 m
- CComisaria Vecinal 1-CDelegacia · 460 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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