1 / 8 · 19 de plus dans l'annonceMaison de 6 pièces à Flores
Peron Eva Av. al 2300
Les données
- Surface totale
- 236 m²
- Couverte
- 147 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 5
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 70 ans (1956)
- Orientation
- Sud
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
En esquina, funcional casa en lote subdividido con entrada independiente. Es muy amplia y se encuentra en muy buen estado ya que ha sido reciclada. En su 1º planta cuenta con una recepción al living y comedor, un toilette y una cómoda cocina con barra desayunadora con salida a un patio. En su planta alta encontramos 5 dormitorios con un baño completo, y una gran y soleada terraza con parrilla. A 2 cuadras de Av. Carabobo, subte Línea E, acceso a autopista 25 de Mayo. Lavadero en Azotea de uso exclusivo, con posibilidades de 2º terraza de 100 m² aprox. Chimenea a gas
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 28 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -11,9 % âge · -9,2 % salles de bains · -5,7 % surface · +0,9 % sécurité du quartier · +0,5 % pièces. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 6 pièces à FloresFlores · 260 m · 200 m² · 6 p. · 1986 · parkingUSD 1 375/m²ajusté 789 · similarité 59
Maison de 8 pièces à FloresFlores · 200 m · 212 m² · 8 p. · 2006USD 877/m²ajusté 615 · similarité 47
Maison de 4 pièces à FloresFlores · 290 m · 170 m² · 4 p. · 1984 · parkingUSD 1 171/m²ajusté 853 · similarité 45
Maison de 4 pièces à FloresFlores · 90 m · 128 m² · 4 p. · 1961 · parkingUSD 1 477/m²ajusté 1 137 · similarité 42
Maison de 4 pièces à FloresFlores · 280 m · 154 m² · 4 p. · 1982USD 1 084/m²ajusté 888 · similarité 40
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement77 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SVarelaSubte · Línea E · 400 m
- SMedalla MilagrosaSubte · Línea E · 420 m
- EINST. NTRA SRA DE LUJAN DE SAN JOSE DE FLORESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
- EINST GUARDIA DE HONOR DEL SANTISIMO ROSARIOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 350 m
- EDR. CARLOS VAZ FERREIRAÉcole · Nivel primario común · 350 m
- HHospital General de Agudos P. PiñeroHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 540 m
- PPaseo Juan A. PirkerEspace vert · Cantero Central · 570 m
- PPlaza de la MisericordiaEspace vert · Plaza · 710 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversité · 930 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversité · 950 m
- CComisaria Comunal 7Commissariat · 960 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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