1 / 8 · 42 de plus dans l'annonceMaison de 4 pièces à Flores
Fabre 1200
Les données
- Surface totale
- 154 m²
- Couverte
- 154 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 44 ans (1982)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Gimena Guido cpi 9619 cmcpdjlm 1103- Contacto: Silvana Figueroa. Nos acaba de ingresar a la venta, una bellísima casa en el barrio de Flores!! La misma se encuentra ubicada a 600mts del Parque Chacabuco, 600ms de la linea subte E estación Medalla Milagrosa, barrio muy tranquilo. - - venta de casa lote propio en flores de 4 ambientes casi 5- con 2 terrazas mas parrilla. - - Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un pequeño pasillo, del lado derecho se ingresa a la cocina y de la mano izquierda se ingresa al living comedor que tiene un entrepiso de madera ideal para un playroom. - Desde allí se ingresa a un jardín de invierno y toilette. - - En el primer piso se encuentran las tres habitaciones mas una pequeña habitación que puede ser utilizada como oficina/deposito, baño completo. La parrilla se encuentra en un pequeño patio. - Desde el patio que encuentra la parrilla esta la escalera que lleva a las dos terrazas. - Transportes Cercanos. Colectivos: 4, 7, 50, 56, 76, 97, 101, 103, 132, 133. Datos útiles. Barrio: Flores. Comuna: Comuna 7. Área Hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero. Comisaría Comunal: 7. Comisaría Vecinal: 7A. Distrito Escolar: Distrito Escolar xi. Código Postal: 1406.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · +2,4 % espaces verts · +1,8 % surface · -0,9 % âge · -0,9 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 4 pièces à FloresFlores · 40 m · 170 m² · 4 p. · 1984 · parkingUSD 1 171/m²ajusté 1 042 · similarité 91
Maison de 4 pièces à FloresFlores · 360 m · 128 m² · 4 p. · 1961 · parkingUSD 1 477/m²ajusté 1 389 · similarité 69
Maison de 4 pièces à FloresFlores · 240 m · 140 m² · 4 p. · 2016USD 1 571/m²ajusté 1 257 · similarité 68
Maison de 6 pièces à FloresFlores · 280 m · 236 m² · 6 p. · 1956USD 1 220/m²ajusté 1 490 · similarité 39
Maison de 6 pièces à FloresFlores · 480 m · 200 m² · 6 p. · 1986 · parkingUSD 1 375/m²ajusté 963 · similarité 38
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement79 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SVarelaSubte · Línea E · 480 m
- SMedalla MilagrosaSubte · Línea E · 570 m
- EHIPOLITO BOUCHARDÉcole · Nivel primario común · 330 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL SANTA CLARAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- EEI N° 04 HTAL. DE AGUDOS PARMENIO PIÑERO DE 11École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
- HHospital General de Agudos P. PiñeroHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 310 m
- PPaseo Juan A. PirkerEspace vert · Cantero Central · 460 m
- PPlaza Francisco SicardiEspace vert · Plaza · 490 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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