Maison de 4 pièces à Flores — photo 1 sur 81 / 8 · 34 de plus dans l'annonce
Maison · À vendre · Flores

Maison de 4 pièces à Flores

Pasaje Robertson 1100

AgenceEn ligne depuis 11 jours

Les données

Surface totale
170 m²
Couverte
115 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bains
1
WC
1
Âge
42 ans (1984)
Orientation
Est
Places de parking
2

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Venta. Excelente casa de 4 ambientes, completamente reciclada y desarrollada en 3 plantas, con 170 m² totales y 115 m² cubiertos. La propiedad se destaca por su luminosidad, amplitud y excelente distribución, ofreciendo el confort y la funcionalidad de una casa con espacios exteriores ideales para disfrutar en familia. En la planta baja encontramos un amplio y luminoso living comedor, una cómoda cocina de generosas dimensiones, toilette y salida al patio. Cuenta además con cochera con capacidad para 2 autos, un diferencial muy buscado en la zona. En el segundo piso se ubican los 3 dormitorios, todos muy luminosos, y un baño completo. La tercera planta ofrece un excelente quincho con parrilla, un espacio ideal para reuniones, encuentros familiares y momentos de disfrute durante todo el año. Además, se encuentra en una excelente ubicación, con cercanía a múltiples medios de transporte y estaciones de subte, facilitando el acceso y la conexión con distintos puntos de la ciudad. - Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaHEEEEESPPS199 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 5 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 1 218/m²fourchette USD 1 218–1 560/m² · pour cette surface USD 207 036–265 157
-4 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 199 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 207 036.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -4,7 % salles de bains · -1,7 % surface · +1,4 % espaces verts · -1,1 % sécurité du quartier · +0,9 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement77 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Varela à 460 m (6 min à pied) · 4 lignes de bus à moins de 300 m : 7, 50, 101, 132
91
Sécurité650 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
57
Écoles15 à moins de 800 m · la plus proche à 300 m
93
Espaces vertsPlaza Francisco Sicardi à 470 m · 1 à moins de 500 m
58
SantéHospital General de Agudos P. Piñero à 270 m
100
  • SVarelaSubte · Línea E · 460 m
  • SMedalla MilagrosaSubte · Línea E · 600 m
  • EINSTITUTO PARROQUIAL SANTA CLARAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
  • EEI N° 04 HTAL. DE AGUDOS PARMENIO PIÑERO DE 11École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
  • EHIPOLITO BOUCHARDÉcole · Nivel primario común · 340 m
  • HHospital General de Agudos P. PiñeroHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 270 m
  • PPlaza Francisco SicardiEspace vert · Plaza · 470 m
  • PPaseo Juan A. PirkerEspace vert · Cantero Central · 500 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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