1 / 6Terrain à Flores
Portela al 200
Les données
- Surface totale
- 169 m²
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Muy buen terreno. A metros de Av. Juan Bautista Alberdi. Gran ubicación a 300 metros Subte A. Excelente oportunidad. 1. 400 m² vendibles. 1. 800 m² construibles. Excelente incidencia. Incluye plusvalía estimada en D 8. 000. pb + 7 pisos + 2 retirosSoldati Propiedades Sucursal Belgrano R Ver datos Ver datos cucicba 7. 012Soldati Propiedades Sucursal Belgrano R Ver datos / Ver datos Washington 2201 - cabamartillero javier dominguez cucicba 7012 martillero sergio soldati cmcpsi 6773
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +9,9 % surface · -3,6 % sécurité du quartier · +0,8 % distance au subte · +0,5 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Terrain à FlorestaFloresta · 430 m · 172 m²USD 1 453/m²ajusté 1 414 · similarité 74
Terrain à FloresFlores · 210 m · 286 m²USD 874/m²ajusté 955 · similarité 51
Terrain à FlorestaFloresta · 380 m · 261 m²USD 881/m²ajusté 932 · similarité 49
Terrain à FloresFlores · 90 m · 498 m²USD 2 108/m²ajusté 2 557 · similarité 40
Terrain à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 230 m · 598 m²USD 1 923/m²ajusté 2 365 · similarité 37
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement70 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SSan PedritoSubte · Línea A · 520 m
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 1 km
- EESC. TEC. Nº 37 HOGAR NAVAL STELLA MARIS DE 11École · Nivel secundario común · 100 m
- ESTELLA MARISÉcole · Nivel primario común · 100 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LA PAZÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 m
- PPlazoleta Venancio FloresEspace vert · Plazoleta · 570 m
- PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859Espace vert · Plazoleta · 810 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversité · 690 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversité · 910 m
- CComisaria Vecinal 9-BCommissariat · 830 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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