1 / 6Участок, Flores
Portela al 200
Характеристики
- Общая площадь
- 169 м²
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Muy buen terreno. A metros de Av. Juan Bautista Alberdi. Gran ubicación a 300 metros Subte A. Excelente oportunidad. 1. 400 m² vendibles. 1. 800 m² construibles. Excelente incidencia. Incluye plusvalía estimada en D 8. 000. pb + 7 pisos + 2 retirosSoldati Propiedades Sucursal Belgrano R Ver datos Ver datos cucicba 7. 012Soldati Propiedades Sucursal Belgrano R Ver datos / Ver datos Washington 2201 - cabamartillero javier dominguez cucicba 7012 martillero sergio soldati cmcpsi 6773
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +9,9 % площадь · -3,6 % безопасность окружения · +0,8 % расстояние до subte (метро) · +0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Участок, FlorestaFloresta · 430 м · 172 м²USD 1 453/m²с поправкой 1 414 · сходство 74
Участок, FloresFlores · 210 м · 286 м²USD 874/m²с поправкой 955 · сходство 51
Участок, FlorestaFloresta · 380 м · 261 м²USD 881/m²с поправкой 932 · сходство 49
Участок, FloresFlores · 90 м · 498 м²USD 2 108/m²с поправкой 2 557 · сходство 40
Участок, Parque AvellanedaParque Avellaneda · 230 м · 598 м²USD 1 923/m²с поправкой 2 365 · сходство 37
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение70 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SSan PedritoSubte · Línea A · 520 м
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 1 км
- EESC. TEC. Nº 37 HOGAR NAVAL STELLA MARIS DE 11Школа · Nivel secundario común · 100 м
- ESTELLA MARISШкола · Nivel primario común · 100 м
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LA PAZШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 м
- PPlazoleta Venancio FloresЗелёная зона · Plazoleta · 570 м
- PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859Зелёная зона · Plazoleta · 810 м
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoУниверситет · 690 м
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaУниверситет · 910 м
- CComisaria Vecinal 9-BПолицейский участок · 830 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.