1 / 8 · 17 de plus dans l'annonceTerrain à Floresta
Jose Bonifacio al 3600
Les données
- Surface totale
- 172 m²
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Lote en venta en Floresta, ubicado en Jose Bonifacio 3601. Con una superficie de 172 m2, este lote ofrece una excelente oportunidad de inversión. Permite la construcción de planta baja más 5 pisos y 1 retiro, totalizando 1100 m2 construibles y 850 m2 vendibles. Ideal para desarrolladores que buscan maximizar el potencial de construcción en una zona con creciente demanda. No pierda la oportunidad de formar parte del desarrollo urbano en una ubicación estratégica. Contáctanos para recibir mas información al Ver datos y coordinar una visita.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +1,9 % surface · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Terrain à FlorestaFloresta · même adresse · 172 m²USD 1 453/m²ajusté 1 453 · similarité 89
Terrain à FloresFlores · 430 m · 169 m²USD 2 899/m²ajusté 2 981 · similarité 74
Terrain à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 370 m · 154 m²USD 2 045/m²ajusté 2 007 · similarité 69
Terrain à FlorestaFloresta · 340 m · 148 m²USD 1 392/m²ajusté 1 386 · similarité 68
Terrain à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 470 m · 191 m² · 1935USD 937/m²ajusté 956 · similarité 67
Terrain à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 330 m · 214 m²USD 1 379/m²ajusté 1 439 · similarité 64
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement72 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SSan PedritoSubte · Línea A · 920 m
- EFRAGATA A.R.A.LIBERTADÉcole · Nivel primario común · 30 m
- EESC. TEC. Nº 37 HOGAR NAVAL STELLA MARIS DE 11École · Nivel secundario común · 330 m
- ESTELLA MARISÉcole · Nivel primario común · 330 m
- PPlaza Cnel. Ramón L. Falcón - Che GuevaraEspace vert · Plaza · 580 m
- PJardínEspace vert · Jardín · 870 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversité · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 9-BCommissariat · 490 m
- CComisaria Comunal 10Commissariat · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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