1 / 8 · 10 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Flores
Venta 3 Amb Av. Varela 131 - 63m2 + Balcón 8,40 M2
Les données
- Surface totale
- 71 m²
- Couverte
- 63 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 60 ans (1966)
- Orientation
- Nord
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 168 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
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Excelente Depto 3 Ambientes Refaccionado en Semipiso en Flores. 71m2 Totales. Apto creditoTiene 63 m2 cubiertos + amplio balcon al frente. Fue refaccionado integramente hace menos de 5 años. Edificio de solo 3 pisos, con dos unidades por planta y terraza compartida. La propiedad cuenta con un amplio living comedor, cocina separada con espacio para lavarropas, baño completo y dos habitaciones grandes al frente, una de ellas con salida directa al balcón corrido de 8, 4 m2. Todos los ambientes poseen ventilacion natural y excelente luminosidad. El sistema de calefacción es a gas mediante estufas de tiro balanceado. Las expensas actuales son de $168. 000. Ubicado en el corazon del barrio de Flores, a metros de multiples lineas de colectivos y proximo a las estaciones de Subte Línea A y E. Valor de venta: usd 125. 000Consulta para agendar tu visita.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · -4,4 % âge · +0,6 % espaces verts · -0,5 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 280 m
- SSan PedritoSubte · Línea A · 440 m
- EINSTITUTO ANA MARIA JANERÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- EINSTITUTO ESBA FLORESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 100 m
- ECOLEGIO LIMERIKÉcole · Nivel secundario común · 220 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 930 m
- PPlaza PueyrredónEspace vert · Plaza · 350 m
- PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859Espace vert · Plazoleta · 420 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversité · 230 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversité · 600 m
- CComisaria Comunal 7Commissariat · 610 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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